悉尼项目 | 奥云花园：城市桃源社区的宜居主义！
时间：2019-09-05
项目地址：29 Carter Street, Lidcombe, NSW 2000
房产类型：公寓
开发商：澳大利亚云金国际（Australia YMCI）
建筑设计：Kann Finch建筑商：MN Builders
项目规模：共分 12 期，3500 套精美公寓
1-3 期 Emerald，Sapphire，Ruby 三栋公寓楼
共 421 套已同时动工
Emerald 170 套 - 14 层
Ruby 156 套 - 11 层
Sapphire 95 套 - 11 层
交割日期：2019年底
价格：49.9万澳元起
奥云花园 MINI都市
兼具城市与自然的魅力
打造低密度亲环境的“城市型”社区
奥云花园，澳洲超大自然生活社区，由澳大利亚云金国际有限公司开发建设。项目占地十九万平方米，位于悉尼版图中心、环境优美的奥林匹克公园。
身居天然氧吧，奥云项目北面为悉尼重要水文坐标Parramatta河，而西面是政府通过多年战略规划为城市预留下来的绿色走廊：Haslams Creek溪流绿地。东北西三面绿植环绕，环境优渥。依托4万平方米绿化生态资源、3万平方米公共配套设施，将成为悉尼城市中心的花园社区，繁华与幽静随意切换，是理想都市生活第一居所。
MINI都市生活圈，奥云秉持城市花园社区的宜居主义，从传统住宅向生态花园式生活体验跨越，实现城市生活居所升级，让生活可以更动容。
所谓的房子
首先必须是一个家足够容纳理想与激情
也能包容疲倦与挫折
奥云花园
是一群在追逐梦想的人
割舍不掉的城市情结
建筑设计
三色宝石，独具匠心
第一期
Emerald
170套
14层
Emerald 绿宝石
两座常青植物花园如绿宝石般环绕
处处皆有绿色自然体验
第二期
Sapphire
95套
11层
Sapphire 蓝宝石
空中花园簇拥蓝花楹，城市中的海洋之心。
Ruby 红宝石
156套
11层
Ruby 红宝石
加拿大红枫热情似火，超大庭园品质至上。
公共设施
奥云花园拥有多达 12,000 平方米的商店和服务，公共基础设施，学校和娱乐设施。 除住宅产品外，公共设施包括：健身房、桑拿房、烧烤设施、图书馆、儿童娱乐区域、屋顶花园、幼儿园 & 新建小学、小区庭院、空中花园、社区公园占地 1.8 公顷的新公园以及通往悉尼奥林匹克公园和公园的新连接。
区域介绍
奥林匹克公园
悉尼奥林匹克公园位于澳大利亚新南威尔士州，坐落在悉尼中央商务区(Sydney CBD)以西大约 16 公里，帕拉玛塔（Paramatta）西部商务区以东的 7 公里，地理位置优越。
2000 年，盛大的奥林匹克运动会在此举办，此后，该区域经过重大发展转型，包括商业写字楼的进驻以及高层公寓的建设，进一步转型为一个大型的体育赛事、文化以及休闲的综合区域，每年承接多达 3000 场的各种盛大体育赛事和娱乐活动（例如：一年一度的皇家复活节游园会和豪车展览），使得整个就业区逐渐活跃。
公共交通
火车
奥林匹克公园火车四通八达，30 分钟即可前往两大商业中心悉尼中央商务区和西悉尼商业区。各大赛事举办的时候，政府会开通快车专线 10-15 分钟即可到达 Central 中央火车站市区。
轮渡
轮渡码头位于帕拉玛塔运河（Paramatta River），居民可以由此直线前往情人港（Darling Harbour）和环形码头（Circular Quay）。
悉尼三大里程碑式轨道建设正在进行中，而奥林匹克公园将成为其中尤其重要的枢纽。
高速公路
Westconnex道路拓宽以及隧道加建- 政府注资 100 亿澳元。
WestConnex 是澳大利亚最大的一项城区交通项目之一，新建的高速公路将支持悉尼的长期经济和人口增长，并成为悉尼西区和西南区与中央商务区,悉尼机场和波塔尼港之间的桥梁。
便捷轻轨
Parramatta Light Rail Parramatta 轻轨
悉尼奥林匹克公园将会连通帕拉马塔中心，到悉尼交通枢纽大站 Strathfield，并且会与悉尼地铁相连。预计，这一条交通走廊将服务西区的发展，解决悉尼一半人口的出行通勤问题。
地铁 Sydney Metro West – 2023 早期规划
悉尼地铁规划的第三段 Sydney Metro West 完善的线路在规划中，新南威尔士政府将投资建设联通帕拉玛塔和悉尼中央商务区的高速地铁路线，目前规划中沿途仅在悉尼奥林匹克公园以及港湾区（Bays Precinct）设置两个停靠站。Olympic Park 是其中重要的枢纽站，新线路会与现运行的 T1Western Line 结合进行双轨运行，预期在 2020 开始启动。
4 分钟一班的无人驾驶轻轨，使得奥体公园与现代化接轨，该地铁路线将与现有地铁路线加以整合，并且将显著改善悉尼奥林匹克公园的交通便利性。届时，悉尼奥林匹克公园将高效连接帕拉马塔与悉尼市中心。
周边设施
购物娱乐
除此以外，附近有多个大型零售购物中心，如罗斯水滨购物中心（Rhodes Waterside Shopping Centre）就位于奥林匹克公园距离 7 分钟车程的河边，进驻租户包括 Coles 大型超市、IKEA 宜家家具、BingLee 家电中心以及多家大中小型饮食餐厅，包括早早进驻的著名华人酒楼“喜凤台”。而在不久的将来，奥林匹克公园也将在当地兴建大型购物中心，来进一步满足居民的购物需求。
医疗设施
悉尼奥林匹克公园附近有多家医院，比如奥本医院（Auburn Hospital）和康科德医院（Concord Hospital），社区内也会有计划地邀请品牌连锁的私人诊所进驻，包括牙科、骨科、康复等专业诊所，使得居民可以享受到广泛便捷的健康服务。
公共绿化
在自然与邻里通融之间发现生活的真谛，让生活回归花园，回归自然。上万亩绿地景观，拥揽一线风景；不仅游乐场是你的欢乐之地，公园齐全的配套设施，足以让你将休闲娱乐融入生活之中。
学校教育
一站式教育体系，升学路线从此无忧。社区教育配套从幼儿到小学、中学，完美配备。更有5所高等院校毗邻奥云，为孩子的未来保驾护航。
公立学校
Newington Public School
Strathfield North-
-Public School
Concord West Public School
高等教育
西悉尼大学及多所体院院校分校区
私立学校
St Ambrose Primary School
AL- Faisal College
MLC School
未来规划
悉尼奥林匹克公园蓝图规划 2030 -35 亿澳元
根据悉尼奥林匹克公园重建项目总体规划提案，此区域将会满足多达 2.35 万人的居住需要，新增 10700 个住房，提供 34000 个就业机会，拥有 10 万平方米的大型购物中心，并且加上新增建设的中小学。
未来整个新式小区里将新增建 5500 套公寓，并会建造商业楼，占地面积 13.6 公顷，商业零售以及配套的学校，再配上 3 万平米的社区公园，将为整个卡特街打造一个崭新的时尚悠闲生活社区。
世界级冲浪园 URBNSURF Sydney
悉尼奥林匹克园内将新建一个占地两公顷的冲浪乐园 。这一造价 2400 万澳元的工程计划已获得批准，它将成为澳洲首个世界级冲浪乐园。公园将设有度假式海滩俱乐部、酒吧、餐厅、咖啡厅、零售店、水上用品租用中心等娱乐休闲场所。
这一建设项目将带来 300 多个工作职位，建成后可创造50 个全职职位。预计将为西悉尼贡献超过 2.5 亿澳元的经济收入。预计 2019 年开放后每年将吸引 3.5 万游客前来游玩。
室内效果图
用全方位的品质细节，诠释出奥云花园骨子里的人文关怀精神。多样化的格局设计，从一居室到豪华三居室，随心选择。
精心选用上等建筑材料，钢筋质量匹配公共立交桥项目，
每一寸匠心，只为构筑安心家园。
现代化装修风格，追求卓越，考究细节，超乎想象。
放眼望去，帕拉玛塔河环绕，悉尼CBD高楼林立。
在这里，尽享城市极致品质生活。
户型鉴赏
