未来3年，黄金海岸将成为澳洲房地产市场的一匹“黑马”！
时间：2019-08-27
据相关房产网站报道，昆州有两座城市在全球豪宅市场价格增长排名中居于前列。
据悉，在莱坊全球城市豪宅指数（Knight Frank Prime Global Cities Index）中，黄金海岸首次上榜，在2019年第二季豪宅市场价格增长排名中进入前46名，居于第27位。
此外，澳洲城市中排名最佳的是悉尼，居第18位。布里斯班第20位，墨尔本第21位，珀斯第32位。
据悉，在今年首季度的排名中，布里斯班名次超过悉尼，前者排名第14位，后者第18位。彼时布里斯班在过去12个月时间里的豪宅价格增幅为3.2%，今年前3个月内的增幅为0.4%。而悉尼过去12个月和今年前3个月增幅则分别为2.4%和0.2%。
到了今年第二季度，悉尼豪宅市场价格在12个月时间里增长2.5%，第二季度增长2%。而布里斯班第二季度下滑0.7%，年度增幅为2.2%。
黄金海岸年增幅为1.1%，超过新加坡、洛杉矶、曼谷、孟买和伦敦。
墨尔本名次上升1位，录得年度增幅为2.1%，第二季度增幅为0.9%。
该报告还指出，黄金海岸首次上榜，反映出这个旅游天堂的稳定性以及其豪宅市场已经成熟的情况，这里拥有一系列新项目，主要面向富有的本地人以及跨州的“以大房换小房者”。
黄金海岸备受富豪青睐，世界级富豪和明星例如成龙大哥，周杰伦，韩国男星权相佑都在黄金海岸拥有豪宅。
另外，黄金海岸在不久前压下悉尼、墨尔本成为澳洲理想安家地点第一名。
在黄金海岸的房地产市场，人口增长迅速，住房需求强劲。投资者可以利用更少的成本和更低的风险，获得与在悉尼投资同样的收益回报。黄金海岸的中位价仅为悉尼成本的60%，有数据指出，在过去一年中，黄金海岸吸引了澳大利亚其他地区的7441名新居民。黄金海岸当地市场所表现出对住宅产品的强劲需求一重要的驱动力。现今，黄金海岸的住宅空置率十分紧绷，仅仅只有0.9%，当地呈现一房难求的局面。
黄金海岸作为旅游城市，良好的地理条件和自然风光吸引着全世界游客前往。据统计在2018年间，共有1260万游客涌入，为黄金海岸的经济注入57亿澳元。最新数据显示，旅游业为黄金海岸提供了4.2万个就业岗位，占整个城市就业岗位的14%，影响力很大。
房屋增值潜力大，空置率低。
与澳大利亚其他热门城市相比，黄金海岸的房价处于洼地，随着旅游业越来越火爆，房价迎来较大上升空间。
这些离不开昆州政府对黄金海岸城市发展的大力支持。这些年黄金海岸的发展迅速有目共睹，提醒投资者不要把眼睛总是定在悉尼和墨尔本这样的大城市，而忽略了真正适合投资的黄金海岸。
