泰国曼谷豪宅价格涨幅领跑东南亚，日本大阪办公室房价租金上涨
时间：2019-08-12
NO.1
泰国·曼谷
Bangkok
泰国曼谷高端住宅价格领跑东南亚
最新发布的第一太平戴维斯全球城市高端住宅指数显示，尽管全球楼市整体放缓，但巴黎和柏林的豪宅价格逆势上扬，同比涨幅分别为8.2%和7.6%。放眼亚洲地区，马来西亚吉隆坡和泰国曼谷的高端住宅价格同比涨幅分别为2%和4.7%，分别达到每平方米2889美元和9778美元，主要因为国际投资，以及在全球范围内价格还算较低。
NO.2
柬埔寨·金边
Phnom Penh
柬高端公寓的单价赶超国内一线城市的趋势
全球房产咨询机构世邦魏理仕2019年第二季度金边公寓市场报告显示，柬埔寨建筑业批准的投资额较第一季度上涨约86.2%，达31亿美元。售价方面，金边经济型公寓平均售价上涨1.9%，每平约合1501美元（约1.03万人民币）。高端公寓的单价则有赶超国内一线城市房价的趋势，高达 3254 美元/平米（约2.23万人民币）。
NO.3
柬埔寨·西港
West Port
西港将被打造为新城综合体
据柬中时报消息，西港将投建“西港新城区综合体”项目，占地面积达2500公顷。新城区位于云壤国家公园核心区域，整体规划沿山势而建，将打造一个有酒店、医疗、国际教育、网络博彩物业、高级别墅等各式生活娱乐配套的新城综合体。
NO.4
新加坡
Singapore
新加坡父母买房出新招
为了避开去年上涨的买家印花税（ABSD），新加坡父母们正筹划为自己的孩子开设信托来购买豪宅。据彭博社报道，新加坡政府为了控制房价，于2018年上调了二套房及三套购房的印花税，并增加了买家分类，防止富人通过公司名义购房。为了避税，彭博认为新加坡富人们或许将通过孩子的名义开设信托，来购买房产。据了解，未成年人在新加坡并不能拥有房地产，但信托基金方面还未有相关限制。
NO.5
美国·拉斯维加斯
Las Vegas
美拉斯维加斯和凤凰城的房价涨幅排行前列
根据上周公布的全美标普凯斯席勒房价指数，美国5月房价同比上涨3.4%，涨幅比4月稍稍下滑。主要的20座城市房价指数则同比上涨2.4%。其中，拉斯维加斯和凤凰城的房价涨幅排行前列，分别为6.4%和5.7%。同时，全美房价中位数在6月冲上有记录以来的高位，为285,700美元。
NO.6
马来西亚
Malaysia
大马房子受中国香港人追捧
据马来西亚星报报道，到马来西亚咨询房产和国际学校的中国香港人数在进入7月后迅速增加。主要因为马来西亚的房价具有较大优势，并且语言和文化都有相似性。
NO.7
日本·大阪
Osaka
日本大阪办公室房价租金双双上涨
根据仲量联行（JLL）公布的19年第二季度大阪A级办公室需求调查结果显示，空室率比上一期下降0.2%，创2004年调查开始以来新低。每月租金为21,887日元，连续20个季度上涨。调查以大阪市中央、北两区的A级办公室为对象，投资用办公室的价格也比上期上涨7.2%，与去年同期相比大幅上涨，达29.9%。据调查结果显示，这两区的租金从08年来，首次涨超每平米2万日元。JLL表示，今后租金也会保持上升基调。
