别人高考倒计时3天，她都坐等开学了？太凡尔赛了吧！
时间：2021-06-08
What！距离2020年高考才过去11个月，2021年的高考已经近在眼前了？
没错，而且2021年高考已经正式迈入倒计时3天。在此，蓝莎君偷偷问一句，五年高考的真题刷完了吗？或许立体几何的辅助线知道在哪画了吗？又或许，常考的英文词组搭配还记得有哪些吗？
根据教育部公布的最新数据，2021年全国高考报考的人数达到1078万，较2020年增加了7万，再度刷新了以往的报考人数记录。
近年来，教育部针对各地高校招生出台多项举措，比如，许多省份取消三本，上海、北京、山东等城市合并一、二本录取。
一系列措施在淡化社会学历歧视情况的同时，也让高考这根“独木桥”上的千军万马更加胆战心惊，更是让无数鸡娃家长神经紧绷，毕竟寒窗苦读数十年，只在高考一夕定胜负。
考生：别问，问就是我也太难了吧！我恨！！！
这时候，相比那些战战兢兢，辛苦备战的高考学子，手拿英国著名G5高校之一伦敦大学学院（UCL）管理专业offer的汐汐就显得有些悠然自得了。毕竟万事具备，只待直飞伦敦。
把羡慕打在公屏上！
此前英国大学招生服务中心（UCAS）公布了一系列《2021年英国本科申请数据》，2021年英国大学本科一共收到76940份申请。
其中，申请2021年入学英国本科的中国学生人数达到25,810，创下历史新高，相较2020年同期增长了21.46%。
由此看来，英国留学的热度只增不减，并没有受到新冠疫情的影响。在这直线上涨的申请人数中，小编感受到了大家对知识的渴望和热情！
不过话说汐汐之所以决定去英国读书，那可都要归功于台湾偶像剧女王——林依晨。偶像的力量让她对英国伦敦和UCL有了向往。
回想当年台湾偶像剧风靡内地的时候，一句“江同学，你好，我是F班的袁湘琴….”不知俘获了多少少男少女的心，哪怕现在回顾那个平凡的憨憨少女坚持不懈追求天才少年的爱情故事，依旧也不觉得过时。
因为《恶作剧之吻》这部剧，林依晨成为了汐汐的第一个也是唯一一个偶像。汐汐第一次动了想要去英国留学的念头源于林依晨在第二次获得金钟影后，决定去英国UCL留学一年，研修表演专业。这也促使汐汐开始关注UCL这所大学。至此，一颗想向偶像看齐去留学，跟偶像做校友的小种子在汐汐的内心生根发芽。
在跟家人商量后，汐汐的英国留学提议获得了父母的支持，对于偶像给女儿带来的正能量，汐汐父母也是感到格外的欣慰。虽然跟家人达成共识，不会报考国内大学，但汐汐还是认真学习了每一项课程，并在周末的时间努力学习雅思。
终于，在今年五月份，汐汐收到了UCL管理专业的offer。UCL是英国著名的G5高校之一，同时也跟剑桥大学、牛津大学、帝国理工学院、伦敦政治经济学院和伦敦国王学院这五所最顶尖研究型大学高校齐名，被誉为金三角*。
在2021年度QS世界大学排名中，UCL更是名列前茅，排名第十。收到offer的那一刻，汐汐是骄傲且激动的，一方面自己在学习层面的付出得到了回报，另一方面她感觉离自己的偶像更近了一步。
Offer敲定之后，下一步必然要解决住宿的问题啦。事实上，在递交UCL申请的时候，汐汐跟家人就已经在查看大学附近的住所了。
一开始，汐汐有考虑过是否在学校宿舍居住，这样既不用考虑水电费用，也会安全一些。但英国的宿舍跟国内宿舍可不一样，它们分散在各个区域，单人间空间狭小，还要跟别人共享卫浴设施。
UCL部分宿舍房型及价格
于是汐汐的父母咨询了朋友家的孩子小孙。小孙此前就读于伦敦国王学院KCL，本科毕业后他就留在伦敦四大会计所工作。
他在校第一年时住在6平米的学生宿舍，230镑一周，共享浴室和厨房，一学年就是12880镑。
后来小孙与别人合租，一个月800镑，但室友总是带人来开Party，半夜大声放音乐，小孙根本无法专心学习。
在英国三年多，小孙光是在租房上就花了3万6千多镑左右。
小孙原以为上班有了收入生活会富裕，结果大部分还是付了房租，算一笔账后，发现竟然攒不下什么积蓄：
小孙表示，如果有预算，不妨可以考虑自己在英国买个房子，这样自己住得舒心，毕业后还能继续出租，作为投资。
尽管有小孙的实际经历摆在眼前，汐汐跟家人还是决定咨询一下专业的顾问，了解一下英国住宿的成本以及购房的可能性。
相关顾问在了解了汐汐及家人的实际情况及诉求后，为汐汐提供了一套解决方案，实现了0成本留学。
顾问告诉汐汐，如果打算在英国完成本科+硕士+工作三年，那么累计7年的花费，只出不进的话，将会是一笔巨额投资。
但如果选择购置英国物业*房的一居室，不仅不需要投资如此巨大的成本，更可以实现0成本留学并且获得收益，这笔支出也符合汐汐中产家庭的预算。
举个例子，如果汐汐花费72万英镑全款买房，且每年增长7%计算，7年之后房产的价格可达到115.62 万英镑。
来源：土地管理局
据英国土地管理局的报告显示，自1969年起至2020年的52年间，伦敦房价的年化涨幅平均为9.5%。
期间，有46年都是房价实现了增长，仅有6年，房价比前一年度下降。
也就是说，伦敦房产在过去52年间，任何连续10年，房价都平均翻了1.1-1.2倍；任何7年内，年增长率大约可实现7%。
那么，7年后出售房屋，可以实现115.62-72=43.6243.62 -（3050x7）-400x7-2-12≈27.2万万英镑的收益。
此时留学成本为生活费和学费，4年下来每年按3万镑计算则约等于12万英镑。
扣除物业费、地租、购房过户成本约2万镑、留学成本约12万，最终剩下：
43.62 -（3050x7）-400x7-2-12≈27.2万
就是说，如果选择购置一英国*房一居室，汐汐可以实现0成本留学且最终可以获得27.2万英镑的收益。（如果购买2居室，自己用一间，另一间租给同学/朋友，还可以收取租金获得更大的收益。）
在听取顾问详细解答及专业计算后，汐汐和父母决定还是买一套房投资，一方面解决自住，另一方面，也实现了留学理财规划。
不过，伦敦的新楼盘众多，一不小心就让人挑得眼花缭乱。汐汐向顾问提出了明确的需求：
住得离学校近一些，每日通勤时间尽量在半小时以内，这样上课就很方便啦。
汐汐和家人想要全款买房，所购房产登记在汐汐名下。
房屋配套装修要保证质量，设计和房屋内饰一定要精美，且小区生活设施配套一定要完善、治安有保障。
