英国疫情好转，学生陆续返校
时间：2021-05-19
随着学生对英国大学的申请和住宿需求的明显增加，预计约一百万名学生会在下个月返回校园。
- 今年2月份，英国政府宣布可以针对要参加实习课程以及需要专业设备和设施的学生恢复线下课程。 这项“逐步解封计划Lockdown exit plan”将能够重振留学市场，进一步促使申请英国大学和在英租房的学生增加。
- 该消息公布后，学生住宿平台UniHomes的租房信息搜索量增加68%，租房信息的查询量相较去年同期也增长了234%。
- 与2月份相比，3月份维塔学舍旗下学生公寓的预订量也大幅上升，租期从2021年9月开始的订单增加了近三倍。
英国大学和学院等高等教育机构都受到了新冠肺炎的影响，导致本地学生无法在家和学校间往返，国际学生也被禁止入境英国，学校纷纷将线下课程改为在线授课。但目前英国疫情的情况渐渐好转的情况下，封锁限制也逐渐放宽，无论是本地还是英国留学生都渴望能回归正常的大学生活。
在英国政府宣布放宽线下授课的限制后，UniHomes调查发现寻找租房住宿的学生增加了68%。并且UniHomes还对租房中介进行另一项调查，结果表明许多人对学生公寓的租赁市场很感兴趣且非常看好。是什么因素能使得租房需求上升呢？像是国内学生的回归(41%)、国际学生旅行限制的放宽(22%)和新学年新生的涌入(20%)等都被认为特别重要的因素。
UniHomes联合创始人人Phil Greaves表示：“租赁市场也许还需要一段时间才能完全恢复到疫情前的情况，但新的学年即将到来，这意味着在租赁市场寻找临时住房的学生数量将会上升。尽管疫情状况仍然不稳定，但目前学生住宿的需求量还是非常大的。”
申请大学的人数正在不断增加
据英国大学和学院招生服务中心（UCAS）在2021年1月申请截止日期前的申请情况也是相当不错的，这是自2010年以来UCAS申请人数增长最快的一年。约有48,030名学生提交了在英国高等教育机构读书的申请，较去年增长8%。
而英国国内的申请量也比去年增加11.6％，根据UCAS的预测，这样增长趋势将会持续下去，预计到2025年英国国内的申请数量会增加到9万。另外国际学生的申请数量也有所增加，欧盟以外的申请增加了17.1％。申请量的上涨主要来自中国（+ 21.5％）和印度（+ 25.5％）。
世界知名房地产咨询公司Knight Fran（莱坊）在分析UCAS关于学生申请人数的最新数据时表示：“尽管有疫情的影响，但仍然抵挡不了学生希望来英国读书的决心”。
维塔学舍紧随潮流
英国目前有21个维塔学舍学生公寓项目。该团队在3月份的咨询量迅速上升，与2月份相比，预订量增加了三倍，并且官网以及社交媒体平台上的潜在客户数量都达到了最高峰。尽管新冠肺炎同样也给维塔学舍带来巨大的挑战，但维塔学舍作为专门服务于学生的住宿品牌仍然致力于所有租户的健康。维塔学生是超过六千名学生在英国的家，在这疫情尚未平复的时刻，为学生们提供一个安全的居住环境是非常重要的。
维塔学舍执行总裁Max Bielby表示：“维塔学舍已经证明了即使在最艰难的情况下，也可以为学生们提供最好的服务。我们收到了很多来自学生们的礼物、信件和卡片，感谢我们的团队在如此疫情肆虐的时刻也很好的照顾了他们。”
连锁明星学生公寓维塔学舍接近满租的入住率和强劲的续订率说明投资专门为英国学生建造的住宅是一项非常稳定的长期收益，另外英国大学的学生申请人数也在不断上升，上述两点都足以说明学生租房市场的前瞻性。
