过去20年英国房价均涨八成，曼彻斯特飙升143%排名第一！
时间：2021-03-18
过去20年
曼彻斯特房价飙升143%，伦敦116%！
房价上涨数据
最新的数据显示，在过去20年里，英国城镇平均房价飙升了近80%(约10万英镑)。
根据Ocean Finance使用土地注册处的数据，在50个城镇中，曼彻斯特的房价涨幅是本世纪20年来最大的，平均房价上涨了143%，从73,910英镑飙升至179,537英镑。
莱斯特的平均房价涨幅则位居第二，涨幅为132%，从82,118英镑升至190,440英镑，是2000年以来平均房价涨幅最大的一次。
而在过去20年里，伦敦的住房平均价格从364,366英镑飙升至786,760英镑，涨幅高达116%，让许多人望而却步。
风景优美的英国东南海滨城市绍森德的平均房价从2000年的132,239英镑飙升至2020年的287,173英镑，涨幅高达117%。
布里斯托也是英国目前著名的房产热点地区，在过去20年，这里的平均房价上涨了112%，从137,742英镑上涨到291,839英镑。
赫尔河畔金斯敦、剑桥、布莱顿、德比和考文垂也跻身房价自2000年以来涨幅最大的十大城市之列，这些城市的平均房价都上涨了至少95%。根据调查结果显示，在过去20年里，排屋（terraced）的平均价格在50个城镇和城市中涨幅最大，其次是半独栋式住宅（semi-detached）、独栋住宅（detached）以及公寓房产。
英国国家统计局(Office for National Statistics)最近的数据显示，在截至9月份的一年里，英国平均房价上涨了4.7%，高于截至8月份的3%。
9月份，伦敦平均房价创下49.6万英镑的历史新高。英国预算责任办公室(Office For Budget Responsibility)认为，随着英国从新冠肺炎疫情的影响中恢复过来，在接下来的几年里房价将继续上涨。
中国赴英留学人数大涨31%
近日，UCAS 发布了截止10月15日，英国高校的招生数据，共计76940人通过 UCAS 申请了2021年本科入学，相比于去年的人数上涨了12%，连续六年上涨。
特别值得注意的是，中国留学生的申请人数达到了 4340 名，相比去年猛增31%。从2012年到现在的趋势如下图：另外，从专业来看，申请医学及相关专业的人数也涨幅明显，共计28590人。
当然，医学也一直都是英国高校的热门科目。在此前的调查中，95%的医学专业毕业生在6个月内找到了工作。而在英国媒体的一份调查中，显示在英国毕业五年后，医学生的工资中位数最高，到达了47300。好就业加好收入，这也使得医学这门被不少人认为课业繁重的专业变得抢手。
英国留学的吸引力何在？
此前，新东方发布《2020中国留学白皮书》中显示，英国首次超越美国，成为意向留学人群的首选留学目的国。而最新UCAS的数据也是直观地体现出，中国赴英留学生十年来的持续增长。
一方面，英国作为教育大国，其自身的教育资源和研究水平始终吸引着全球的学子。从世界大学的各个排行榜上，我们可以看到英国的大学始终占据着相当的份额。
英国大学联盟发布的《2019国际教育现状数据》报告显示，90%的国际学生对英国大学的学习体验表示满意，82%的国际学生表示英国学位性价比高。另一方面，英国脱欧后，在留学移民政策上也有诸多利好信号。比如2021年起，国际学生在成功完成学业后申请PSW签证，继续留在英国工作或寻找机会。完成本科和硕士学位的学生可以获得两年签证，完成博士学位的学生可以获得三年签证。
还有英国“全球精英签证”（Global Talent Visa），为科学家和研究人员提供更便捷的签证申请服务，快速准确地在全球的范围内寻求人才。这些对于不少国际学生而言吸引力都很强。
同时，针对今年而言，同样作为留学大国的美国在疫情和政策的不利信号，也使得不少留学生转向英国留学。
综合来看，英国的房地产未来还有升值空间，是很值得投资的。
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