泰国经济4.0政策在曼谷邦纳重要布局，未来影响有哪些？
时间：2021-03-15
早在2016年，泰国政府提出了“泰国4.0”战略，为未来20年内泰国的经济和社会发展大方向制定了战略目标，旨在带领泰国冲破经济发展固化模式，增强其国际竞争力。
从1.0~3.0阶段，泰国实现了农业、轻工业和重工业的大迈步。而4.0战略，从本质来看，是为了推动泰国挣脱中等收入国家，并向高等收入国家迈进的经济转型模式。
引用泰国首富正大集团的老板谢国民的一句话来总结泰国4.0的终极目标，那就是“20年后，泰国的人均收入要达到发达国家水平，在东南亚仅次于新加坡。”
泰国经济4.0的重要引擎
EEC东部经济走廊计划
为了积极促进泰国经济4.0的发展，政府推出了多项优惠政策，积极向外资招手，不断引进大量的外资及外籍人士进入泰国。而在4.0战略下推出的
EEC东部经济走廊的计划内容，就是在曼谷东南部的北柳、春武里、罗勇三府设立经济区，性质上，类似于中国设立的深圳经济特区。旨在建设EEC为高科技产业集群区，打造成东盟最先进的经济发展中心，日后前途不可估量。
EEC东部经济走廊的起点
曼谷-邦纳地区
邦纳（Bangna）的地理区域，横向是从邦纳-达勒收费公路向南延伸至Thepharak路及之后的，纵向则是从素坤逸路向东通往素万那普国际机场。
自BTS深绿色线（素坤逸线）延伸到Bang Na、Bearing（素坤逸路107）和Samrong（塞法拉克路）车站以及北榄府以来，这个居住区一直在快速增长。
传统层面上，邦纳地区主要是泰国人居住的地方，散落着许多外国人。
但是在过去的几年中，由于成为了曼谷通往东部经济走廊的起点门户，它已经从纯粹的住宅区发展成为一个新商务中心枢纽，吸引了更多种类的工种人员，包含来自住宅和商业开发商的大量高端投资。
日渐完善的邦纳交通网
Bang Na Trat - 春武里高速公路，与Bang Na-Trat公路平行，是Bangna的主要交通要道，连接曼谷的主要市区，并延伸到EEC的中心。
从这里可以轻松便捷地前往素万那普国际机场。
与这条高速公路相交的是素坤逸路，斯利那加林德拉路，北碧收费路和素万那普三号路。
公共交通网方面，BTS深绿色线（素坤逸线）连接了邦纳地区的南北，目前向东南延伸，止于湄南河和北榄府附近的Kheha站。一路上，它与完全环绕曼谷的机场铁路线和MRT（地铁）蓝线相连。而在建的黄色捷运线将贯穿邦纳地区，连接多条线路。预计这条路线将在2022年投入运营。
此外，EEC总体规划是“连接三个机场的高铁项目”，重要组成部分是廊曼机场（北部） – 素万那普机场（东部） – 乌塔堡高铁（南部）。这条220公里的航线将于2026年开放，将由泰国和外国公司组成的特殊财团运营。火车将服务该地区的三个主要机场，并在曼谷市区，北柳，春武里，西拉查和芭堤雅提供额外的站点，时速最高可达250公里。预计该地区的游客量将增长8％，同时在EEC内创造19,000个新的就业机会。
购物热区在邦纳
邦纳（Bangna）还有着丰富的购物设施。在这里可以找到曼谷最大的购物中心，还有更多其他配套。
其中，最重要的是Mega Bangna建筑群。面积超过35,000平方米，是东南亚最大的购物中心之一。BTS深绿色线Bangna站位于高速公路沿线，站外提供免费班车前往购物中心。它是瑞典家具巨头宜家（IKEA）在曼谷开设的第一家分店。中心里还包括Home Pro，Big C和Robinson，以及大型溜冰场，24车道保龄球馆，大型美食广场和大型影城等。
尚泰购物中心Central Plaza Bangna是另一家大型购物中心，占地面积10,000平方米，它还设有一个大型屋顶水上乐园。周边还设有Big C大型连锁超市、Major影院等。
高新科技商务区
作为泰国首个，也是东南亚最大的数字技术创新产业园区，True Digital Park被赐予别称“曼谷硅谷”。位于BTS深绿色线（素坤逸线）的Punnawithi站，占地超过77,000平方米。
高科技及互联网企业大量入驻，聚集了谷歌、华为等企业上万高科技人才。同时也将为国内和国际初创公司提供一个重要的综合创业生态系统。
曼谷国际贸易展览中心（BITEC）是举行会议、会展和演出的世界级一流场所。距离BTS线Bang Na站约1公里。
其整体建筑面积超过70,000平方米。包括3个大型会议厅、12个会议室、零售区和餐厅、户外音乐会和多功能区。
国际学校汇聚
许多顶级国际学校都在邦纳（Bangna）地区设有校区，从0-18岁，学前班到大学教育的英式、美式课程均有学校。
学前教育，包括枫熊国际幼儿园Maple Bear International Preschool，现代蒙台梭利国际幼儿园Modern Montessori International Pre-School，OISCA国际学校和日托国际幼儿园等。
中小学教育，包括曼谷美国学校，曼谷帕塔纳学校，伯克利国际学校，协和国际学校，国际社区学校，曼谷拉萨尔学校，蒙台梭利学院，曼谷Phrimchutha学校，莱佛士美国学校，圣安德鲁斯国际学校，圣约瑟夫·邦纳学校，泰华国际学校，泰国新加坡国际学校和威尔斯国际学校...... 教育资源极为丰富。
未来社区规划
素万那普国际机场的扩建工程预计将于2021年完成。一个崭新的卫星航站楼，拥有28个登机口，能够容纳空客A380超级巨型喷气式客机，使该机场的年客运量从4500万增加到6000万！
此外，第三条跑道也在建设中。到2023年完工时，机场容量将增加到每年9000万人次。第三阶段还将包括国际和国内航站楼及停车设施的大规模扩建。
最后，还有第四条跑道和另一个候机楼的讨论正在进行中，该候机楼将于2030年完工。这将把机场的承载能力提高到每年1.5亿乘客和每小时120个航班。
邦纳曼谷购物中心（Bangna Bangkok Mall）将于2022年完工，届时将成为东南亚最大的购物中心，占地面积超过80万平方米。堪称“曼谷城中城”！
位于BTS深绿色线 Udom Suk站和邦纳站之间，“城区”将包括购物、办公和住宅区，以及16,000个座位的场馆，15个巨幕电影院，最先进的水上乐园，可停放8,000辆汽车。
该规划由The Mall Group开发，该集团还拥有知名的Siam Paragon，The Emporium和EmQuartier购物区。
Trust City Bangna“信任之城”将建在Bnangna Trad高速公路旁，占地250万平方米，成为巨型社区，可容纳泰国和外国投资商入驻。届时，将成为世界上最大的金融技术（fintech）中心。
社区将包含面积为10万平方米的The Trust City世界展览和贸易中心，20000多家批发商展位，30000个停车位，5000多个房间的商务酒店，以及为入驻工作人员提供近6000个房间。
全方位布局下的邦纳已经成功晋升为“曼谷新商务区”。
无论是现今已完成配置的交通网、机场、高架公路、科技园区、购物核心区以及国际一流的教育学校；亦或未来泰国EEC东部经济走廊政策辐射下，邦纳建设百万平的国际会展社区、国际机场扩建以容纳上亿客流、或是外资及开发商纷纷入场邦纳设立总部、分部、开发房产项目等，邦纳地区的未来都值得我们期待！
