英国2月房价继续飞涨！专家预测和印花税假期的临近有关！
时间：2021-03-05
北纬客摘要：
根据最新数据，英国的2月整体房价再次出现飞涨，具体是怎么回事？我们来看看！
英国Nationwide表示，英国2月的房屋平均价格达到231,068英镑，创历史新高，也因为2月的涨幅让英国房屋价格年增长率从6.4％升至6.9％。
在疫情大流行期间，从在家工作到通勤的转变等都大大改变了人们对房产的需求。许多英国人正在考虑寻找或搬迁到更大的房屋，以便可以同时满足家庭办公室，花园和更绿色的环境。
英国首席经济学家罗伯特·加德纳在评价2月份的房价增长时说：“这一增长令人惊讶。在印花税假期结束之前，年度价格增长似乎更有可能进一步持续，这促使许多考虑购房的人被推动下单购房。”
去年夏天推出的印花税假期可为最高达500,000英镑的住宅提供减免税收方案，本来定于3月31日到期，但在上周三英国财政大臣Rishi Sunak的预算中可以看到印花税假期将延长三个月。
并且不光如此，预计英国首相还将推出一项首套房抵押担保计划，旨在帮助首次购房的英国民众踏上房地产阶梯。它将激励贷款方向首次购房者提供抵押贷款，对价值不超过60万英镑的房屋提供首付金只要5％的贷款方案。政府将为放贷人提供担保，以提供涵盖剩余95％的还款保障，有关细节将于不久公布。
不过尽管如此，唱衰英国房价走向的一派也始终有自己的意见，房价预测小组EY Item Club仍然预测英国房价将在2021年下降约3％， 该预测小组认为，英国经济将在第一季度萎缩并从夏季开始复苏，尽管政府预计从4月底开始进一步延长隔离和休假计划，但英国的整体失业率仍不可避免的逐渐上升。
商业领袖，工会和劳工组织也曾警告说，如果不延长就业保留计划，将导致数月内失业人数激增。在截至到去年12月，已经有174万人失业，失业率为5.1％。1月，在第三次英国疫情居家隔离期间，在家被迫休假的工人人数又增加了70万，达到470万。
