英国房市大利好？！英国政府准备将印花税假期延长至六月
时间：2021-02-25
北纬客摘要：
据伦敦时报报道，英国财务大臣苏萨克Rishi Sunak将于下周宣布将减税期延长三个月，这个消息一出，英国房市瞬间又炸了！
众所周知，去年英国印花税假期推出后，加上新近重新评估的购房者的住房优先次序，并且英国大量民众在新型冠状病毒封锁期间花了更多的时间在家里之后，也意识到空间的重要性和一些郊外别墅的重要性，从而出现了报复性的购房现象，这也是英国住房价格去年这个经济环境下还反弹的催化剂。
在新型冠状病毒大流行中，房地产行业蓬勃发展，以至于自去年5月英国第一次封锁解禁以来房市价格和交易量都大量飙升，至今导致仍有大量交易产权过户被积压。
根据英国权威房产机构的数据，目前在英国整个房市法律流程中，大约有62.8万笔交易正在进行中还没有完结，也因为此，如果按原计划到3月31日印花税假期结束，则有10万笔交易可能因为一些流程的集中积压导致错过印花税假期的优惠。
而一个英国著名在线房地产门户网站也称，如果这次延长三个月，英国预估还会有额外的30万笔交易可以获得税收减免，所以一旦印花税假期延长，英国房市还会迎来一波购买热潮这是铁板钉钉的事情。
不过，也有一些专家认为，这样印花税假期的继续扩展可能会增加不堪重负的英国房产交易过户系统的问题，并且这些系统一点实际喘息的机会都没有。
“现在必须质疑一下政府的理智，政府故意选择通过重复一个确切结果的方式来加剧已经很严重的问题。”比如著名房地产开发并购公司Yes Homebuyers的创始人兼董事总经理Matthew Cooper对这样延长后英国房产交易系统也会堆积增加负担表示不满。
他认为：“在当前环境下，那些真的想要购买房产的群体可能并不是最需要财政支持的群体。他不觉得如果印花税假期取消刚需购房者会选择不再买房，所以政府一些财政应该用到更有效的让整个市场经济恢复起色的地方去。”
