伦敦的32个行政区中，哪个区的房源最多？哪个区又最值得关注？
时间：2021-01-27 网络转载
根据每平方公里挂牌出售的房屋数量，最新研究揭示了目前伦敦哪些行政区是住房热点。
据政府数据估计，在伦敦1595平方公里范围内，共有3592322所住宅，这意味着伦敦每平方公里有2253所住宅。目前，这些房源中只有3.3%是通过主要的房地产销售门户网站挂牌出售的。
克罗伊登（Croydon)是伦敦所有行政区中住宅数量最多的，大约有161060套住宅，而布罗姆利 (Bromley)则是伦敦最大的行政区，占地150平方公里。
然而，就每平方公里住宅数量而言，从房产角度来看，伦敦人口最多的行政区是肯辛顿和切尔西。据估计，该区12平方公里内共有87,726处房产，每平方公里有7,081处住宅。
伊斯灵顿也是伦敦房产最密集的地区之一，每平方公里有6981套住宅，哈克尼(5852套/平方公里)、威斯敏斯特(5688套/平方公里)和Tower Hamlets(5636套/平方公里)也是如此。
但在当前的市场环境下，哪一处待售房产最活跃?
旺兹沃斯Wandsworth是目前最多待售房产所在地，目前有6448处待售房产。威斯敏斯特再次排名靠前，拥有6029套住房，与此同时还有克罗伊登Croydon(5762套)、兰贝斯Lambeth(5348套)和巴尼特Barnet(5247套)。
然而，当谈到与市场规模相关的大多数待售房屋时，伦敦城The city是首都目前的房屋销售热点。
目前，The city 伦敦城地区挂牌出售的房屋只有379套，是迄今为止伦敦所有行政区中最低的。但伦敦城总共只有6506套住房，这意味着目前市场上该区的销售房源比例高达5.8%。
威斯敏斯特(Westminster)、肯辛顿(Kensington)和切尔西(Chelsea)、旺兹沃斯(Wandsworth)和陶尔哈姆莱茨(Tower Hamlets)等地也有很大一部分的房东打算卖房，待售房屋为总数的4%以上。
Benham and Reeves
的董事 Marc von Grundherr评论到：
伦敦的住房市场在不同行政区之间差异巨大，房屋存量和待售房屋数量根本无法说明哪些地区的住房数量最多，也无法说明哪些地区的住房更受欢迎。
毫无疑问，疫情正在继续袭击伦敦更多的中心地区，在伦敦金融城(City of London)，房主们正在大批离开，因为除非必要原因，大部分人还是困在家里办公
对于精明的购房者来说，分析与房屋库存相关的待售房源，可以让他们更清楚地了解自己可能在哪些地方获得廉价购买。少库存和高需求的地区总是会推高其价格，因为买家竞相出价高于对方。然而，在房屋数量更充足的地区，你不太可能为获得一套住房而支付过高的费用。
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