最新土地局数据出炉！2020年英国平均房价继续上涨5.4%！
时间：2020-12-18
北纬客摘要：
到年底了，英国官方土地管理局的最新一年英国房价指数出炉！相信这是所有英国投资者最关心的也是最权威的统计数据了！好了，小编话不多说，就给大家解读下今年疫情之下英国的房价走势！
每年的数据统计到10月份，首先我们可以看到，截止到2020年10月：
1. 英国平均房价相比9月继续上涨0.7%
2. 英国平均房价相比去年同期上涨5.4%，现在达到245443英镑。
就我们最关心的英格兰地区的年度房价走势如下：
从该份统计数据我们不难看出，英格兰相比去年，整体一年所有地区都实现了上涨，在疫情之下竟然没有地区的房价是下跌走向的。这在小编看来再次印证了英国房价的稳定特性。其中大家比较关心的是涨幅最大的还属英格兰的西北地区，平均相比去年上涨6.6%。而即便是平均房价已经达到40多万英镑的伦敦，还是实现了一年3.9%的涨幅，今年平均价也突破了49万英镑大关。
同时针对今年一年英国房产的购买者购买方式我们也可以发现如下：
所有种类的买家都相对平稳且平均的较去年同比增多，比如非常代表国际买家的现金买家就相比去年增加5.3%，而非常代表英国本土买家的刚需第一次购房者也同比增加4.8%。这也再次说明英国整体的房产市场依旧在这样大的考验之下处于一个十分良性的趋势中。
同样的，新房和二手房的增长比也基本是保持平均和同步，我们可以看到如下：
值得注意的是，由于我们的投资者购买新房是更多数的，而英国新房平均价已经达到了315469英镑。
相比新房二手房的均价，伦敦的二手房就更凸显保值性能，我们可以看到伦敦的新房和二手房均价基本是同步的。
最后小编就用土地管理局的官方总结来陈述下今年英国的房价整体动态背景和交易情况：
英国房价
截至2020年10月，英国房价从2020年9月的相比同期增长4.3％上升至了5.4％。在非季节性调整的基础上，英国的平均房价在2020年9月至2020年10月之间也增长了0.7％
英国房产交易统计数据显示，在经过季节性调整的基础上，2020年10月，价值40,000英镑或以上的英国住宅物业的预估年交易数量为105,630套。这比2019年高了8.1％。在2020年9月至2020年10月之间，经季节性因素调整后，英国的住宅物业交易量增长了9.8％。
