疫情推动对空间的需求，公寓售价比独栋公寓低了创纪录的17%
时间：2020-12-16
大流行期间，人们对隐私的渴望限制了公寓的价格，但是公寓的销售却上涨了23％，与独栋住宅的销售增幅相当，因为买家可以享受折扣。
今年在美国出售的典型独栋住宅的平均售价比 condo 高出17.3％（约58,000美元），高于去年的15.4％，是自记录该数据以来的最大溢价。
美国住房市场今年一直火爆，抵押贷款利率创历史新低，远程工作促使许多美国人迁居。但在疫情期间，购房者离开人口密集的城市，寻求更大的空间也就是独栋住宅，因此公寓市场已经错过了大部分涨幅。
10月份，独栋住宅的中位数销售价格同比上涨15.5％，超过了公寓市场9.9％的涨幅。公寓的销售时间也变长了，典型 condo 上个月在市场上待了36天，而独栋住宅则需要27天。不到四分之一（22.8％）的 condo 售价高于其挂牌价，而独栋住宅的这一比例为36.6％。
不过，公寓的购买量正在赶上。经季节性因素调整后，10月份 condo 销售同比增长22.7％，与上个月独栋住宅的销售增长23.3％的增幅持平。
公寓销售正在回升，因为买家能拿到划算的交易。很多家庭正在逃离城市，到郊区寻找更大的居住空间，这为千禧一代提供了一个机会，他们希望拥有自己的房子，但不需要额外的卧室或后院。
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