投资英国利兹房产的10大优势，哪一条吸引了你？
时间：2020-12-11
利兹是英格兰八大核心城市之一，位于英国的地理中心，伦敦和爱丁堡之间，是英国重要的交通枢纽。利兹市是英国北方经济引擎计划的一部分，是大利兹的中心地带，城市人口约80万，是英国人口规模第三大的城市，仅次于伦敦和伯明翰。大利兹聚了10个地方行政区以及300万人口。在过去的几十年中，利兹这座曾经的北方工业城市变得专业化。
它被英媒评为最适合留学的城市
它被英媒评为最宜居的英国城市
它是英国著名的美食之城
它拥有千座历史悠久的古老建筑
它是购物天堂，它是金融法律城
它是一座充满年轻活力的英伦城市
没错，它就是利兹！同时，她还有多个光环在头顶
1） 英国第二大经济
利兹拥有多元化的经济体系，是英国增长最快的经济中心之一，大利兹地区是首都伦敦之外的英国第二大经济体，亦是英国居民人口增长最快的城市之一。
2） 英国第二大金融中心
利兹是英国第二大金融中心，英格兰银行（英国中央银行）在利兹设有办公室，市区有三十余家银行、建筑协会等金融机构的总部或者分支机构（英国最大的五个建筑协会中有三个位于利兹，管理共计600亿英镑的资产）。利兹的金融机构提供了128,000个岗位，每年为英国经济贡献超过100亿英镑。
3） 英国第二大法律中心
利兹是英国第二大法律中心，市区设有英国最高法院行政法庭分院和几十家律师事务所，法律业提供了超过8000个工作岗位（2015年），并以超过20%的速度增长（2010年-2015年）。
4） 英国重要医疗中心
利兹是英国重要的医疗中心，驻有众多政府机构，英国卫生部和NHS（国家健康服务）在利兹设有分支机构，医疗机构众多，利兹的St James's Hospital是欧洲最大的教学医院。
5） 英国主要商业中心城市之一
利兹是英国主要的商业中心城市之一，有“北方骑士桥”的美誉。市中心设有多家大型室内购物中心。总共有超过1000个零售商店，总建筑面积为34万平方米。
6） 英国重要文化教育中心
利兹是英国重要的文化教育中心，高校众多，有六所著名大学——利兹大学、利兹贝克特大学、利兹三一大学、利兹艺术大学、利兹音乐学院和利兹城市学院，学生占人口比重为全英第四，是英国著名的大学之城。其中利兹大学为世界百强名校、英国前十的顶尖学府。
7） 英国第三大制造业中心
利兹也是英国第三大制造业中心，英国重要的工业中心城市，拥有约1800家公司和39,000名员工，利兹制造业占全市总就业人数的8.8%。 最大的子行业是工程，印刷出版，食品饮料，化工和医疗技术。服装工业仅次于伦敦，位居全国第二。
8） 房价涨幅领先全英
近几年来，由于利兹的低房价、高回报吸引着越来越多的房产投资者，该城市的房价涨幅一直位居英国前几名。根据英国Zoopla的网站数据显示，过去五年，利兹房价涨幅超过22%。
9） 租金涨幅领先全英
根据JLL的预测，利兹的租金涨幅从2019年到2023年将会达到17.1%，超过伯明翰、曼彻斯特以及利物浦，位居英国第一！。
10） 英国北部引擎计划之HS2高铁
该计划是以以曼彻斯特、利物浦、利兹、谢菲尔德和伯明翰等一系列城市为核心，将英国北部打造成近3,000 亿英镑，和伦敦相匹敌的超级经济体。
自“北部引擎计划”落地实施这几年，利兹及计划内的城市发展十分乐观。作为北部引擎计划高铁2号线和3号线的起终点站，预计在2050年，利兹将会实现HS2/3所带来的540亿英镑的经济增长，同时还会创造30万个工作岗位，极大推动当地经济发展。
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