截止10月英国平均租金和去年同期相比增长2.2%！
时间：2020-11-10
北纬客摘要：
相信在我们英国房产的投资者群体中，有不少人选择英国这个国家来投资房产有一个非常重要的原因就是英国房产旺盛的出租需求！也因为这样，10年租金翻一番的诱惑力也让不少投资者喜欢长期持有房产资产在这样一个良性市场。有投资者好奇今年英国的租金走向会如何呢？结果出人意料的是，今年英国租金还是同比增长了2.2%，我们一起来看一看！
根据英国著名机构Homelet的最新数据和分析，截止今年十月份英国的平均租金与去年同期相比增长了2.2％。
最新数据显示，目前英国地区的平均租金为每月974英镑，高于2019年10月的953英镑。在研究监测的全英国12个典型地区中，有10个地区的2019年10月至2020年10月的租金价值有所增长，其中英格兰西南地区的租金上涨了6.2％。其中伦敦目前的平均租金为每月1,603英镑，比英国其他地区高95％。
HomeLet首席执行官马丁·托蒂表示：“可能今年租赁均衡受到了疫情的影响，所以明年3月以后的市场前景我们现在仍然不确定，但现在整个英国的大部分地区租赁需求空缺仍在存在，并且英国政府承认房地产行业的价值及其对经济的乘数效应。比如现在第二次封城，政府还是允许房产中介和开发商在遵守所有COVID安全准则的前提下 “照常营业”，由此我们可以看到一些端倪和现象，因为在英国房东和房客彼此需要，并且私人租赁部门要发挥其在英国住房市场中的重要作用，所以中长期来看我觉得租金的上浮还会持续。针对一些人提出的租金不断上涨导致生活成本难以为继的问题，我个人认为这是一个均衡的问题，因为英国市场本身不存在刻意的调控，这本身是一个房东和房客自己议价的过程，租金在不断增高也就说明了短期房东并不缺房客，所以政府在解决刚需安置房的话题上同样有很多路要走，但是很明显的，受到疫情影响的前提下，租房子永远比买房子造房子要容易不是么？”
