好消息！英国印花税假期有望延长6个月！
时间：2020-11-10
自从2020年7月8日英国实施购房印花税假期以来，约有32.5万名同意在年底前购买物业的置业人士预计会错过印花税假期，房地产市场分析师Twentyci表示，这是因为房屋销售的繁荣导致房屋销售需要五个月才能完成。
所以，房地产行业正敦促财政大臣里希·苏纳克(RishiSunak)将印花税假期延长6个月，以防止成千上万的房屋销售出现“崩溃”，并防止买家因错过减税而受到“损害”。
据英国每日电讯报（10月29日）最新报道，为了防止数以千计的房产交易陷入混乱之中，英国房地产行业正在要求财相苏纳克 延长目前的印花税假期新政6个月，以便给买家充分的准备和过渡时间。
英国房地产行业解释说，目前英国市场上预计有32万以上买家希望在印花税假期钱买房，可是目前疫情影响了交易流程。许多房产机构的大量员工不得不在家办公也影响了交易的处理效率，房产交易的处理周期也从原来的12周上升到20周。
房地产行业包括律师楼根本没有足够的精力在3月31日前处理这么巨额的交易量，而导致买家延迟在3月31日后交易，错过了印花税假期政策。
其实印花税政策50万英镑以内首套减免印花税的政策，真的能节省不少，最多是能节省15000英镑。对于海外买家而言，明年4月1日买房，还能节省海外买家2%房价的印花税，所以综合下来，海外买家在明年3月31日买现房，足足是可以节省房价5%左右的税费的。
在印花税假期新政的刺激下，英国本土和和海外买家也在今年7月后大量涌入市场，提升了市场的购买需求。
再考虑到此前被疫情压制的购房需求，和即将于明年2月底结束的Help to Buy计划，以及将于明年4月开始实施的海外买家税，英国房产行业相关的贷款、律师、测量、估价等服务行业工作者已不堪重负。
根据各大银行发布的最新数据显示，到今年9月时，英国被批准的抵押贷款已升至近13年新高，从8月的85,500份成功申请增长到了单月批准91,500份。
另根据英国房产网站Zoopla的数据，目前等待交房的交易量比去年同期（280,00万套）增长了 50%，至少共有418,000套房子等待最终交付。相比去年同期，有 14万的买家正在排队等待完成最终的交易。
英国房产行业相关机构（包括开发商、房产经纪人、办理不动产业务的公司、建筑测量师和抵押经纪人）在联名信中强调，买家们由于各种各样的优惠政策进入房产市场，但是因为巨大的交易量和缓慢的处理速度，实际上他们可能根本来不及享受新政的优惠。
如果买家的交房时间最终迟于明年3月31日，那么很可能会有买家因为失去优惠的折扣而无力负担房子的全价，从而导致整个交易链断裂（英国二手房产交易中往往会有好几个链条，一些买家需要卖房后买下一个房子），并造成市场混乱。
另外英国将在今年12月31号正式结束同欧盟的自由流动，欧盟公民登陆英国工作、创业、学习需要申请签证。由于英国内政部在2019年3月29日取消了Tier 1企业家签证，取而代之的是“创业签证”和“创新签证”。
创业签证：有效期2年，之后申请人可以申请转为创新签证，有效期3年。
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简单来说，申请人在持有创新签证3年后可以申请永居；那些一开始不具备申请创新签证的人可以申请创业签证，持有2年后，再申请转创新签证。绝大多数人一步到位，选择创新签证，申请成功后，申请人每次可以获得3年期签证，可以携带家属（配偶和18岁以下子女）到英国。申请人必须要全心全意发展业务，不得开展创业业务以外的工作。也就是不得有任何等同于就业的行为，比如利用自己的创业业务为幌子，自己受雇于其它雇主。3年后，申请人可以申请再续签3年或者永久定居英国。每一个阶段（初始申请、续签和定居）都需要担保机构的担保。
众所周知，英国也是世界上少数几个实行全面免费医疗制度的国家之一，其国民医疗服务是全球最大的公共基金医疗服务，“全民医疗”也是一个国家的综合软实力的象征。只要每年缴纳几百欧元的医疗保险，每个公民一年可以享受众多的医疗福利。除此之外，新移民到达英国后，还可以享受到儿童免费教育、牛奶金、孕妇福利，疾病福利，退休福利等多种社会福利。
