新加坡9月新私宅销量涨5.6％ 连续五个月环比攀升
时间：2020-10-27
楼市龙虎榜
尽管经济不明朗和碰上俗称“鬼月”的农历七月，但我国新私宅销量连续第五个月环比攀升，9月份环比上升5.6％至1329个单位，这是逾两年来的最高水平。
在2018年7月，本地因为政府推出新一轮降温措施，导致许多买家趁新条规生效前蜂拥而上，造成该月新私宅销量上涨至1724个单位。
此后，新销量受影响，直至冠病疫情暴发之前，只有少数月份的新销量超过1000个。可是，阻断期限过后，从7月至于9月，本地新私宅销量却接连超过1000个，楼市表现火热。
在9月登场、位于阿裕尼一带的Penrose公寓项目可以说是凭一己之力，为该月销量立下“奇功”。
项目在首个周末就售出超过六成单位，全月共售出389个单位，成为销售冠军。项目单位中位数价格每平方英尺1541元，最低尺价1396元，最高尺价1856元。近85％买家是本地人。
聚宝园连续多月
占据前三甲位置
Penrose由丰隆控股（Hong Leong Holdings）与城市发展（CDL）联合发展，位于沈氏通道、属于99年地契，共有566个单位。
淡滨尼的聚宝园（Treasure at Tampines）维持销量排在第二位，9月售出115个单位，中位数尺价是1379元。该项目持续受到买家青睐，已连续多个月占据前三甲位置。
这个由森联集团（Sim Lian Group）发展的霸级项目共有2203个单位，至今共卖出的1561单位，相当于项目的71％。按照这个销售势头，它应可在明年售出所有单位。
排名第三的是临近玛丽蒙地铁站的顺福轩（JadeScape）。这个项目上个月售出62个单位，中位数尺价比前两名稍高，达1744元。
顺福轩有1206个一卧房至五卧房单位，2018年9月推出至今共售出1012个单位，占总数84％。
在8月份“爆冷”登上畅销榜的嘉和馨苑（The Garden Residences）和桦丽居（The Woodleigh Residences），继续保住第四和第五的销售排名。
嘉和馨苑位于实龙岗北，由吉宝置业（Keppel Land）和永泰控股（Wing Tai）联合发展，共有613个单位，上个月卖出59个单位，中位数尺价是1606元。目前，该项目已售出452个单位或74％。
桦丽居位于比达达利，由新加坡报业控股（SPH）和日本鹿岛房地产发展公司（Kajima Development）联合发展，共有667个单位。
它在上月卖出了57个单位，中位数尺价为1926元，迄今共卖出368个单位或55％。
本地新私宅销量红火，连续三个月每月超出1000个单位。不过，分析师预料，随着政府最近对一再延长买家选购权书发出限制，新私宅销量短期内料放缓，再次跌到每月少于1000个。
