【英国】英国房租租金上涨稳定, 伦敦涨幅超预期
时间：2020-09-22
英国国家统计局(ONS)最新公布的统计显示，截至2020年8月的一年，英国住宅的平均租金上涨了1.5%。其中伦敦住房的平均租金上涨了1.3%。
考虑到今年上半年受疫情冲击，尤其是大量国际留学生提前退房带来的小部分房产短时间空置，给租金带来的巨大压力，伦敦出租房产1.3%的租金涨幅，超出市场预期。
自2016年初以来，英国私人租客支付的租金增幅总体有所放缓。但2018年底以来，受到伦敦租金强劲增长的推动，租金增长开始回升。自2019年11月以来，租金增长基本保持平稳。
住宅租赁代理协会(ARLA)在其7月份的报告中表示，新的潜在租客数量创下历史新高，打破了2020年1月时的记录。可出租物业数量也持续增长，并在7月创下历史新高。
皇家特许测量师学会(Rics)在8月的住宅市场调查报告中指出，租客需求继续急剧增长，而房东指数基本持平。
着眼于长期趋势，2015年1月至2020年8月间，英国私人租金上涨了9.5%。
截至2020年8月的12个月中，英格兰的私人租金增长了1.5%，威尔士地区增长了1.4%，苏格兰地区增长了0.5%。北爱尔兰的租金增幅最高，为2.4%。
2015年1月至2020年8月间，英国各地的私人租金均出现上涨，英格兰和北爱尔兰的租金涨幅超过威尔士和苏格兰的涨幅。
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