【睿告海外房产资讯】8月英国房产交易市场旺盛如火！
时间：2020-09-14
自5月13日英国房地产按下“重启键”以来，英国的房价只能用一句话来形容，涨疯了！我们先来看一下。
本周英国金融机构Halifax公布了最新房价指数，数据显示，英国8月份的房价涨幅再创历史新高！房价环比上涨1.6%，较上年同期上涨5.2%。
Halifax表示，8月份英国平均房价为245,747英镑，是有史以来首次突破24.5万英镑的大关，现在平均每套房产的价格比一年前上涨了12,206英镑。
无独有偶，就在本月初，英国建筑协会Nationwide也公布了8月份的房价数据，数据显示，英国8月房价环比上涨2%，同期比上涨了3.7%。
而从各大城市房价增长情况来看，Zoopla的数据显示，英国20主要个城市中，有16个城市的房价年涨幅均超过2%，连平均价格最高的伦敦也达到了2.1%的年度增长率。
总之，从各项数据表现来看，英国在疫情后期确实迎来了一轮置业投资热潮。
以上均反映出一个不争的事实，那就是英国的房地产市场回暖迹象明显，已经出现了超预期规模的反弹。
至于为何会出现这种情况，总结起来，就是被压抑的需求得以释放，买家改善居住空间的愿望更加强烈，经济下行压力下规避风险的需求，以及印花税减免和移民政策的刺激等。
英国政府将大力搞基建
早在今年6月，英国政府就定下了经济发展的基调，准备化身基建狂魔，将“建设，建设，再建设（Build, Build, Build!）”作为自己的口号。
当时，鲍里斯更是表态，要拿出170亿英镑，大力推动基础设施建设，修建医院和学校，升级交通，更新改造街区、公园、商铺等，还要确保建造18万套经适房。
短短两个月后，今年8月，英国政府又计划拿出13亿英镑用于住房建设，以及300多个即将开工的基建类项目，据估计，这项投资预计将为英国提供4.5套住宅，创造8.5万个工作岗位。
可以说，英国政府想要通过基建拉动经济的想法非常明显，而长期来说，基建的投入对于当地区域的更新升级也会产生有利影响，从而也会影响到房价。
