8成民众支持，芭堤雅捷运建定了！预计2024年动工
时间：2020-08-22
芭堤雅超过80%的民众支持兴建单轨捷运项目，以解决交通拥堵问题，升级交通系统对接东部经济走廊（EEC），估计2024年动工，整个项目斥资260亿铢，拥有30年特许运营权。
芭堤雅副常务次长杰迪萨主持芭堤雅捷运项目第3次听证会，倾听政府单位、私企和民众对芭堤雅捷运公共运输系统开发项目环境影响和方案可行性研究的看法及意见。本次会议在芭堤雅Mahatai会议中心举行，由项目开发商蓬塔威介绍项目进度。
蓬塔威说，之所以举办3次听证会，旨在介绍工程研究结果、听取民众意见，包括预防、纠正和减少项目对环境的影响，以整合成为一套完备的研究报告，之后再提报芭堤雅市政审议。在第2次听证会中，发现超过80%的民众赞成芭堤雅开发轻轨或单轨捷运公共运输系统项目，但也有部分民众担心建筑问题，因为芭堤雅2路比较窄小，若要大兴土木建设大型项目，恐加剧交通堵塞问题和破坏芭堤雅市容市貌。
为此，顾问公司结合上述意见做出修改并在最后一次会议上进行介绍，包括介绍单轨捷运样式，属于与曼谷捷运粉色线和黄色线为同款系统。单轨捷运系统为一种高于地面的混凝土高架桥架构，施工受影响小，因只有1.8米宽的区域建设桥墩，投资预算比其他系统要少得多。重要的是十分适合原本道路就窄小的芭堤雅市，单轨捷运系统是最好的系统，给民众造成的影响降至最低。
项目的试点路线落在芭堤雅2路，因沿线没有高于4层楼的建筑物，不必建太高的高架桥。至于设定沿线车站，可能需要征地，例如南区城际高速路边，以不影响主干道的交通；还有Terminal 21商场周围和塔帕亚岔路口周围。全线设有13个车站，在倾听民意后已规划成执行计划，并将提案内阁审议。
该项目估计最快可能在2023-2024年施工，2027年启动运营，总斥资260亿铢，拥有30年的运营权限。
芭提雅（Pattaya），位于泰国首都曼谷东南154公里，市区面积20多平方公里，隶属于泰国春武里府。素以阳光、沙滩、海鲜名扬天下，被誉为“东方夏威夷”，气候宜人，年均温度20摄氏度左右，由曼谷至芭提雅沿泰国7号高速公路驾车车程为1小时20分。
芭提雅
“东方夏威夷”
芭提雅旅游区素以阳光、沙滩、海鲜名扬天下，被誉为“东方夏威夷”，是新兴海滨旅游度假胜地。人妖表演，潜水，海钓，游艇，海上滑翔伞等等游玩项目，每年吸引了全世界3000万游客来到芭提雅，而这个数字仍旧在急速攀升。
芭提雅
世界级养老绝佳地
芭提雅地处海滨，终年温差不大，大部分季节几乎“恒温”，平均气温20多摄氏度，风景优美，气候宜人。申请养老签只需年满50岁，在泰国购买房产就能拿到这种签证，是永久签。当地信佛，民风也非常淳朴，而且泰国本身物价低，另外医疗设施也是世界一流水平，加上这种慢节奏的生活方式，无疑是暮年时期最佳养老圣地的首选。来自全世界众多中产阶级家庭的老人都选择来此养老，因此在芭提雅房屋空置率低至1.5%。
芭提雅
亚洲教育先锋城市
泰国国际教育在东亚国家位于领先行列，教育质量水平已成为国际考试机构所认可。传承英联邦教育已经有150多年历史，教育国际化程度也相当的高。芭提雅有五所国际学校，其中芭提雅丽晶国际学校是最著名的一所全英制国际学校。本部位于英国，在泰国曼谷和芭提雅设有两个分校，戴安娜王妃就是从英国本校毕业的，学校的教育环境、教育水平、教育质量都处于世界领先水平。
芭提雅
世界闻名的泰国医疗福荫地
泰国的医疗水平是亚洲最好的，有专业性团队，人性化服务，国家政策支持。医疗设施也处于世界一流水平，且费用低，仅是欧洲的1/4。
曼谷医院芭提雅分院，芭提雅纪念医院，芭提雅国际医院是芭提雅三大国际医院，医疗设施都处于世界一流水平。其中曼谷医院芭提雅分院已在1997年通过ISO9002质量体系认证，并且同一年在涉外服务领域。医院被正式认定为商品和服务最佳供应商，芭堤雅曼谷医院是被授予如此殊荣的第三家医院，并在2004年到2006年连续三年获得了亚洲最佳医院管理奖。进入医院不会像国内医院那样拥挤吵闹，舒适的环境和贴心的服务能给病人和家属带来前所未有的放松。医院内有星巴克、玩具店、便利店、银行和ATM、花店、医疗器械店。无论是去就医或者陪伴亲友，都有不少休息的地方供客人选择。
芭提雅
未加入CRS的海外避险配资佳地
泰国未加入CRS，外汇相对自由，这也就意味着您在芭提雅的投资可以做到完全隐形，对于无法长期离境的高净值人群，将资金分投具有升值空间的海外房产，也是合理避险的投资方式。
芭提雅
东盟最具潜力和稳定性的投资洼地
泰国作为东盟中心，是目前东南亚最值得投资的国家之一。泰国政府民主执政、政权稳固、经济发展势头强劲。而且东盟国家的国际游客数量，泰国一直位居榜首，加上泰国东部经济走廊EEC计划，将吸引更多游客、投资者前往泰国。芭提雅房产近年来一直处于稳步升值当中，每年房产增值约10%，此外租金收益每年也能达到8-12%，更有楼盘可以直接返租给开发商每年净得8%左右收益。近年的发展使得芭提雅土地供应的紧张导致土地价格的持续上涨，这也即将引起新一轮的房价上涨，投资潜力巨大。
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芭提雅房产优势
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1
永久产权
泰国房产是永久产权，外国人一样享有，而且还和欧美的永久产权不同（泰国没有房产持有税）。
2
配套齐全
在芭提雅几乎每个小区都配备有免费的游泳池，健身房，公共活动设施（比如电子阅览室，桑拿房，自助餐厅，会议室等等），服务非常周到，而且车位也均免费提供。
3
0公摊房产
芭提雅所有房产，在您购房时只计算使用面积，不计公摊，例如在芭提雅购得的50平房产内部空间差不多有国内75平房产大小。
4
限量性
泰国房产法律规定，同个楼盘的房产只能卖49%给外国人，51%必须卖给本国人，并且优质的房产资源仅集中于有限的海岸线附近，所以芭提雅的房产稀缺性也奠定的房价飞升的基础。
5
高出租回报
芭提雅楼房出租收益约8%-12%，芭提雅每年来自世界各地3000万的游客支撑了这样的房租。芭提亚旺季租房一天可以租到1500人民币一天，欧美短租客尤其多，收益十分可观。
6
交房即可获得房产证
由于近年来芭提雅走上世界舞台，越来越多的投资客，开发商，企业和众多个体均看上了芭提雅这块蛋糕，来自英国，以色列，印度，俄罗斯，中国等国家的资本纷纷进入芭提雅楼市市场。按泰国相关规定，泰国房产交房即可取得房产证（泰国法律规定房屋移交时就要办好权属登记）
7
精装交房带家具
90%楼盘均精装修交房，并有部分楼盘送全套家具，免去您在异乡采购的烦恼
8
超低税赋
泰国房产交易无房产税，无遗产税，无财产税，无赠与税，仅仅只有2%的交易税（开发商与购房者各出1%）
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