希腊买房，买房你必须知道的冷知识
时间：2020-08-20
希腊因为25万欧元购房即可拿永居成为欧洲最具性价比的移民国家。那想在希腊购房“产权”和“税费”问题就是不得不了解的。
今天海华伦就为大家详细总结一下希腊购房产权和税费的知识。
大家都知道中国国内的住房都是70年的产权，产权到期后还要再出钱购买产权。而在希腊所购买的房产是永久性产权，子孙后代可永久继承，消除了房屋及土地被无偿收回的隐患。
希腊的房地产市场早已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。
除了产权差别国内房产和希腊房产还有什么差别呢？
1、希腊房产面积指的是室内面积（不加阳台面积），国内房产面积指的是建筑面积。
2、希腊房产的楼层是从0层开始算的，0层相当于国内房产的1层。
3、希腊房产大部分卧室、客厅都有大阳台，国内一般只有一个阳台。
4、希腊房产的朝向一般是背山面海，区别于国内的坐北朝南。
5、希腊房产都是精装修，国内房产一般是毛坯房。
6、希腊房产的教育、医疗、生活必备设施比较健全，没有学区房的说法。国内房产教育、医疗分配不均。
7、希腊房产一般楼层不会超过7层，国内房产楼层一般十几到三十几层。
8、希腊房产没有限购令。
在希腊购房，整个交易都会有律师保驾护航，层层把关。
当您购买了房产之后，就要通过会计在政府注册，并交纳房屋持有税。自2020年1月起的三年内，产权税有优惠政策统一为3.09！所以有意向购房的投资者一定要把握住这个机会！
物业费：依据面积不同，正常是20-200欧元每个月，再乘以12就是一年的费用，无论你住不住人，都是交纳这二项费用。
随着疫情的逐渐稳定，亲临希腊考察的日子马上就会到来了！
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