日本官宣39县先行解禁！日本已成为出国游热门选择地之一
时间：2020-07-27
「樱花啊樱花啊阳春三月晴空下……」
每年3-5月，是樱花开得烂漫的时候，也是日本旅游最热闹的时候。今年却十分特殊。
受疫情影响，多国关闭国境。眼看着樱花季过去，不少人计划已久的出行计划无奈搁置。
令人稍感安慰的是，目前日本疫情已逐渐趋缓。5月14日，首相安倍晋三宣布“日本39县先行解禁”。
这也就意味着，虽然错过了樱花季，如果运气好的话，我们还能赶上枫叶季、温泉以及滑雪。总的来说，日本恢复正常已经可以翘首期待。明年的奥运也可以期待一下。
一、39县先行解禁——全面解禁还会远吗?
首批先行解除紧急状态的39个县，包括13个“特定警戒都道府县”中的5县，以及非特定警戒的所有34县。首相安倍晋三在上周的记者会上表示：“今天（5月17日）是回归“新的日常生活”的起点！”
但是，大家最关注的莫过于东京、大阪这些都市圈中心城市什么时候能够解封。
根据现行政策，包含东京都、大阪府的8都道府县的「紧急事态宣言」原则上将持续到5月31日，但日本政府21日会再度判断是否提出第2波解禁地区名单。我们会持续关注并通知，欢迎关注瑞铂官方服务号（瑞铂Raibo）。
截至5月18日，日本确诊病例共16213人，已治愈11769人，治愈率升高到72%。另一方面，自5月10日开始，日本每天新增病例基本都保持至100以下，屡创新低。正如之前日本专家所预测的，日本从三月份开始的第二波疫情已经得到了有效的控制。
尤其大阪，5月17日，大阪再次迎来日新增确诊归0，情况好转明显。
二、疫情后，44%中国人最想去旅游的国家是日本
在Japan Inbound Media Consortium最新发表的《中国人最新访日意识調査》显示，新冠肺炎疫情过去之后，中国游客最愿意前往旅游的国家第一名是日本。在调查样本中，想去日本旅行的中国游客占整体的44%，第二名泰国占12%。
随着疫情的好转，中日之间的入境限制解除也开始逐渐提上日程，首先预计将阶段性放开商务人士的往来限制，让两国之间的经济往来逐渐重回正轨。但是旅游和走亲访友还要等待进一步放开。
据日本观光厅发布的数据，今年3月份前往日本的外国游客，同比减少了93%，中国游客更是同比减少了98%。但经济专家分析，日本旅游业恢复并非难事！
一方面，日本旅游业具有天然优势，离中国近，一年四季皆可出游，樱花季，温泉游，以及跨年、初诣等大型活动……使日本旅游受季节的限制相对较少，具有弹性。截至2019年，访问日本的外国游客已经连续7年刷新历史纪录，高达到3188万人。中国已经是日本入境游客第一大来源国。
另一方面，延迟到2021年举办的东京奥运会，接踵而来的大阪赌城开业，大阪世博会，都将重振日本旅游业。“观光立国政策”计划日本在2030年将实现每年境外游客量达到6000万。
“只要中日两国政府发出安全宣言就准备重启行程”，《中国人最新访日意识調査》显示约58%的中国游客已经整装待发。
三、不仅是游客，体验一把日本民宿房东的瘾
赴日游客会选择的第一站是？对比了近年来的数据，我们发现了一个很有趣的现象。从访日游客人数的份额来看，日本东西部均为40％左右，不相上下。但是欧美人倾向于选择东京・京都为旅游地，而亚洲人则倾向于大阪！
欧美人最想看到的是“具有历史性的、传统文化景观、遗址”，而同属东亚文化圈的中国人和韩国人则主要是以“购物和观光”为目的。
相对于东京的冷静、拘泥礼节的氛围，大阪的蓬勃的商业和热情友好，对于亚洲游客极具吸引力。
访问大阪的游客自2011年来持续飞速增长，2017年访问量达到了创纪录的1111万人，游客增幅已连续2年高居世界各大旅游城市首位。
“东京太繁忙了，您可以在大阪放松一下”——这是来自大阪的呼唤。
你可以
在天满宫感受樱花雨的诗意 ▼
去天守阁领略日本传统文化 ▼
去环球影城来一场奇幻冒险 ▼
在心斋桥买买买▼
在道顿堀吃到扶墙而出▼
去通天阁兑现柯南情怀▼
登顶梅田蓝天大厦俯瞰全城▼
在日本最长的天神桥筋商店街寻宝▼
还可以以大阪为中心，玩转周边的京都、奈良、和歌山、神户……
如今，更有一种进阶玩法——在大阪当房东，利用大阪房产的物美价廉及365天皆可经营民宿的政策，玩出花样，玩出收益！
何为365天皆可经营民宿？
在2018年，日本民宿产业迎来震荡：日本政府出台了“民宿新法”，对民宿经营的条件提出了详细而严格的规定，大部分城市的民宿只允许一年内进行180天的营业。
但根据国家战略特别区域法，大阪市內全域都被列为了“民宿特区”。这也意味着不同于普通民宿，大阪的民宿能够365天全年经营，在经营时长上具备了强大的优势。
游客喜欢去哪儿，哪儿的人流量必定就大，住宿需求一定旺盛，投资民宿就更赚钱。作为最受赴日游客欢迎的城市之一，大阪民宿的租金回报十分可观，如果东京租金指数目前为100，大阪则高达85.1，租金回报相近。市面上部分包租项目，保障每年6%的租金收益！
未来，大阪作为副首都，房价地价将会有更大的投资潜力和升值空间。如果在涨幅跟租售比之间选择一个平衡的话，大阪绝对是个不错的选择。
那么，投资大阪民宿选择哪个地段比较好呢？资金门槛高不高？哪个开发商的项目值得信赖？瑞铂专业团队，已为您精挑细选了大阪精品项目，给您安全、稳健、省心、放心的投资。
