泰国哪里的房子值得买？需满足什么条件？可以贷款？
时间：2020-07-31
泰国除了旅游业发达之外，它的房地产市场发展得也非常不错，泰国的公寓受到世界各地投资者的青睐。
泰国哪里的房子值得买？
从理性的投资角度看，泰国只有首都曼谷值得关注，曼谷是南亚半岛最具国际化的城市，是泰国唯一一个大城市。曼谷区域面积为1568.7平方公里，不足中国北京的十分之一，却聚集着泰国近四分之一的人口（曼谷常住人口约1600万，北京常住人口约2100万），且人口持续流入，能够带来新的购买力。
曼谷聚集了泰国最好的医疗、教育资源、最多的大型企业以及最优质的人才，这都保障了曼谷未来的发展动力。
曼谷各指标在泰国占比：
1 医疗 - 泰国约1200家医疗机构，曼谷占比70%
2 教育 - 泰国约800家教育机构，曼谷占比60%
3 交通 - 曼谷拥有两大国际机场，铁路，公路，水运，地铁交通发达
4 外贸 - 曼谷港口数量和运载能力在泰国占比90%
5 就业 - 世界各大型公司等高薪资工作全部集中在曼谷
6 人口 - 曼谷常住人口约1600万，并且以每年30万人的数量增长，泰国80%富人集中在曼谷。
外国人在泰国购房需满足什么条件？
在泰国购买公寓非常简单、方便，凭护照即可购买。泰国法律规定，外国人可以购买独立集体产权的公寓且不限购，购买公寓后具有和泰国人一样的权益，均拥有永久产权。
外国人在泰国购房是否可以贷款？
外国人在泰国购房贷款是有条件的，需要申请人护照信息、泰国工作签证、婚姻状况证明(已婚的需要提供配偶的护照或身份证)、收入证明、存折流水、工资单、个人征信报告(如果有泰国工作证不用提供，无工作证的可以到中国人民银行申请)、买房合同。无工作签证的外国人基本上无法贷款。外国人贷款利率非常高，建议分期付款。
