大阪CBD房产「道顿·华府」，稀缺两居室，3年包租6%回报！
时间：2020-07-20
随着大阪被指定为日本国家战略特区，在全年365天合法运营民宿的政策以及未来30年众多盛事及大型项目的加持下，这里已成为日本当地及海外投资者的关注焦点。
回顾：【超前内幕】大阪未来30年计划一览（2019-2046）
其中占据最核心景点及商业资源的中央区，则成为大阪投资的风向标。
DOTON PLAZA道顿·华府，就位于大阪市中心千金难求之地道顿堀，执掌核心商业，吃喝玩乐十二个时辰不停歇。
项目由全日本排名第二大的房产商Pressance出品。质量信誉绝对保障。
预计2020年年底交房，精装全配送家具家电，同时包租3年，每年回报6%，总价4635万日元起（约308万人民币起），还可以申请贷款，一套就可以贷。
更难得的是购买任意一套就可以申请日本经营管理签证。详情请尽快咨询您的专属顾问！
项目名称：道顿·华府DOTON PLAZA
项目位置：大阪市中央区岛之内2丁目
开发商：日本上市公司PRESSANCE(股票代码3254)
项目交通：千日前线、御堂筋线日本桥站600米
项目状态：期房，预计2020年Q4交房（已经动工）
楼层套数：15层，56套
总面积：43.78㎡/套
室内面积：37.4㎡
赠送阳台面积：6.38㎡
总价：4635万日元起（约308万人民币起）
交房标准：高质量豪华精装，赠送全套家具家电
停车场：2个（4车位汽车停车场1个，自行车停车场1个）
一、为什么投资日本大阪
二、道顿·华府DONTON PLAZA
坐拥大阪三大商圈
道顿华府项目坐落在大阪中央区道顿堀商圈，千金难求的黄金地段。另外左拥心斋桥（步行5分钟）、难波商圈，右拥日本桥商圈（步行11分钟）及超高人气的黑门市场，尽享购物观光繁华。
1. 道顿堀商圈
吃喝玩乐 12时辰不停歇
大阪的美食天堂，尽享饕餮盛宴，吃喝玩乐24小时不停歇。毗邻道顿堀川南岸，是大阪的地标区域，奔跑的“固力果”广告牌是大阪打卡第一站。
2. 心斋桥商圈
大阪商业之心 购物打卡胜地
心斋桥商店街是大阪最知名的购物区，聚集了众多商铺、餐馆和大型购物中心等，也是大阪的一个永久性标志。自江户时期，这里就已形成了购物商圈，距今已有380年的历史。
3. 日本桥商圈
大阪的“秋叶原” 数码科技前沿
日本桥地区与东京秋叶原并称日本两大电器街，引领日本科技最前沿，同时还是动漫和游戏迷的天堂。
多元交通畅通全城
项目坐落于大阪市中央区的岛之内2丁目，周边覆盖了日本桥，难波，长堀桥，心斋桥等6个核心地铁站8条主要线路，交通四通八达，20分钟内到达各景点和商圈。
▫日本桥站（千日前线/堺筋线/近铁线）
步行6分钟
▫长堀桥站（长堀鹤/见绿地线/堺筋線）
步行9分钟
▫松屋町站（长堀鹤/见绿地线）
步行8分钟
▫谷町九丁目站（千日前线/谷町线）
步行10分钟
道顿华府享政经中心的无限价值，肩负塑造板块中心高端人居新形象，将带动区域价值不断攀升，板块带来的无限利好将势不可挡。
黄金地段地价升值快
根据数据，大阪的土地价格逐年上涨，2020年中央区平均土地价格308.7万日元左右/㎡，比2019年上涨14.46%！
民宿市场前景好
周围民宿价格，基本在1.5万日元/晚左右，酒店价格更高，民宿收益稳定有保障（全球疫情期间，属于淡季，恢复正常之后价格会更高）。
包租3年，收益稳健
室内赏析
户型一览
申请经营管理签证
投资一套道顿华府，即可办理日本经营管理签证！享受日本教育、医疗福利，与日本国民同等待遇。
三、日本排名第二的开发商
PRESSANCE
PRESSANCE成立于1997年，注册资金高达42亿日元，上市于东京证券交易所第一部，证券号：「3254」。
PRESSANCE集团在日本众多地区如大阪、京都、东京、广岛、兵库、冲绳等共有700余栋代表性项目，在售出5305户的优质房源后，荣登日本最高销量开发商排行榜第二名，在关西与东海地区连续多年销量排名第一，是日本各阶层人群青睐的品牌开发商。
经营实绩：根据日本2020年2月“不动产经济研究所”数据调查显示，全国售出以及供应公寓总数连续3年排名第二位，更是在近畿圈、名古屋圈、西日本连续多年稳居第一位。
根据日本2020年2月“不动产经济研究所”数据调查显示，全日本供应优质公寓数可达5305 户，位居全国总榜第2位。
全日本都有公寓分布，过往成交总栋数高达 707栋。
道顿华府6大优势总结
区域优势：大阪黄金核心商业区，坐拥心斋桥/道顿崛/日本桥三大商圈，尽显购物观光繁华
交通优势：步行5分钟可达到日本桥站三条地铁线路，多元交通畅行全城
项目优势：稀缺43.78㎡两居民宿，和风融合洋室极大扩展功能，提升房子投资价值
顶级开发商：由日本建筑界LV级别开发商 Pressance公司设计，房屋质量高保障
投资优势：3年包租，稳健投资项目，租金回报6%，博取租金、房价、汇率三重升值
其它优势：一套即可申请经营管理在留身份，享日本国民福利
目前项目结构已经封顶
样板间业已出炉
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