日本大阪【兰帕德心斋桥民宿】回报可观还能拿身份
时间：2020-07-16
发达的经济、干净清新的居住环境、世界一流的自然旅游资源，再加上电影和动漫的广泛流传，很多人都向往居住在日本！而且近年来，更是吸引了不少的海外投资者，到底日本的房产为什么能成为投资者的香饽饽呢？
日本旅游业发展迅猛
日本的旅游业是多火爆，其实不说大家也都从新闻里面看的到，每年樱花时分，多少人挤爆日本的街道？2019年约有3180万名外国人赴日旅游，同比增长2.2%。虽然今年疫情影响，旅游人数有所下降，但随着疫情的好转，世界旅游也即将启动，日本的旅游业也会恢复。
而且，日本经常能拿下世界赛事的举办权，大型赛事促进日本楼市的新发展，2000年悉尼奥运会期间，5年房价涨幅39%，2016年里约热内卢世界杯+奥运会，涨幅225%；未来还将会有东京奥运会、2025年大阪世博会等大型赛事活动，助推住房需求和投资，未来日本房产的增值非常可观！
日本的购房政策足够开放
在日本的法律中明确规定，海外人士能和日本国民同样购买与拥有房产和土地的所有权。也就是说在日本购房，包括土地，完全属于私人所有，且都是永久产权，可以自由交易，也可以继承！
另外，日本对于房地产有着各种优惠政策，持有时所缴纳的税仅为1-2％；购买日本房产回报率可达到5%-10%以上，高于世界各主要国家！
购买房产、定居日本的三大理由
日本是个精细到极致的发达国家，他们有3大硬核，在世界上都是顶尖水平的！
01
高素质的国民教育
日本的教育细致到让人惊叹，无处不在的礼仪教育、界限分明的自立教育、全员参与的合作和感恩教育、还有坚定的抗挫折教育，所以就出现了：日本人礼貌待人；日本球迷每次观看完比赛之后，都会自觉的清理看台上的垃圾；日本的孩子从小就能独立做家务等等的现象，自律、感恩、协作、秩序是日本教育的代名词。
02
医疗水平蝉联世界第一
日本以“高品质的医疗服务”、“医疗负担的平等程度”、“国民平均寿命高”等原因，医疗水平蝉联世界第一，特别是在微创治疗癌症、重离子治疗、生物再造等方面位居世界第一，是重大疾病患者治疗的首选之地。
它有着优越的医疗体制，实行全民医疗保险制度，作为留学生或是持有其他的各种在留资格的外国人都需要加入国民健康保险。大部分的医疗费用则由政府负担，服务总体水平很高，在日本一般见不到“看病难”或者“看病贵”的现象。
03
养老天堂
日本一直不断完善着养老制度,充分利用社会力量养老,养老保障水平一直位于世界前列！从2000年起,日本开始实行护理保险制度,有效的利用社会资源解决老龄问题,也让很多家庭就把照顾老人这件事情,交给专业的介护人员去做,大大减轻了家庭的负担。
近年来，日本大力扶持养老领域辅助器具和机器人的研发,重点研发移乘搬运、移动辅助等智能技术保障养老过程，如步行辅助车、健康监测设备、移动拐杖、喂饭机器人、监视用药机器人等等，为老人提供更多的便利！
在日本买了房子，想要长期居住在日本，可以选择在日本申请经营公司，如开办民宿、加盟不动产公司等，利用房产稳定的收入流水来保障维持在日本居住产生的费用，就可以申请经营管理签证，欢迎大家咨询！
大阪兰帕德·心斋桥
热卖项目推荐
大阪市中央区岛之内1-11-29号
核心商圈，地标景点环绕
土地面积 275.76m²
延床面积 1,493.09m²
土地性质 可365天经营民宿许可
土地权利 永久产权
建筑率 80%
容积率 400%
售卖套数 40套
套内专有面积 25.47㎡、28.44㎡
赠送阳台面积 3.6㎡
规模 11层造
交房预定 2021年3月
包租（5/10年），赠全部家电家具
每年业主免费入住5天
可申请投资经营签证
市中央稀缺地块 覆盖大阪三大商圈
难波日本桥黑门商圈·心斋桥商圈·道顿堀商圈
地下铁堺筋线、长堀鹤见绿地线
【长堀桥】150米 徒步2分钟
地下铁堺筋线、近铁线、千日前线
【日本桥】600米 徒步5分钟
此项目位于大阪市心斋桥核心商圈中心，步行至心斋桥筋商品街5分钟， 步行至著名景点道顿堀5分钟，商业氛围浓郁，配套设施成熟。此位置曾多 次受到各界同仁及客户甚至日本本土不动产行业人士的赞誉及喜好。
项目户型推荐 兰帕德•心斋桥
A户型3户
1K·专有面积25.47㎡ 赠送阳台面积约3.6㎡
A反户型10户
1K·专有面积25.47㎡ 赠送阳台面积 约3.6㎡
B户型3户
1K·专有面积25.47㎡ 赠送阳台面积约3.6㎡
B反户型10户
1K·专有面积25.47㎡ 赠送阳台面积 约3.6㎡
C户型7户
1K·专有面积28.44㎡ 赠送阳台面积 约3.6㎡
C反户型7户
1K·专有面积28.44㎡ 赠送阳台面积 约3.6㎡
户型25平米
户型28平米
*建筑共11层 共计40个房间
主力户型推荐
A户型
1K•专有面积25.47㎡
赠送阳台面积3.6㎡
主力户型推荐
LEOPARD
C户型
1K•专有面积28.44㎡
赠送阳台面积3.6㎡
项目设施图
A户型、A反户型、B户型、B反户型：25.47m²室内图
C户型、C反户型：28.22m²室内图
心斋桥•交通信息
心斋桥•周边信息
心斋桥•项目周边环境
心斋桥•令和1年12月21日开工仪式
心斋桥•施工现场
购买政策
项目认购流程
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华美优胜 多品种跨境海外投资机构
北京 上海 深圳
* 2009 在美创立公司
* 2010 华美优胜成立
* 2012 百万量级利润，品牌占领市场
* 2013 上海分公司成立，成长爆发期
* 2015 业务量跃居大陆地区首位
* 2016 净利润翻倍
* 2017 自开发项目完工
* 2018 深圳分公司成立
* 2019 行业权威移民、房产机构
配置全球资产 把脉全球动向
欧洲︱美国︱日本
房产︱移民︱理财︱税务︱保险
60+开发商资源 ︱ 200+新盘项目
2家线下体验中心︱ 2000+成交客户︱ 1000+独家可售房源
