马来西亚买房可以贷款吗？如何办理？
时间：2020-07-17
在马来西亚购房后是可以向银行申请贷款的，一般可以申请到的贷款额度在50%-70%之间，银行会根据申请者提供的资产证明文件做评估来决定贷款比例。
贷款买房：
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
二、个人申请住房贷款程序：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。
吉隆坡买房贷款细节信息
马来西亚银行的贷款利率一般在4.3-4.4左右，贷款在开发商指定的银行申请，则建筑期间的利息由开发商承担。
3银行贷款所需要的资料;
中国银行贷款所需资料：
(一)借款申请书;
(二)具有法律效力的身份证件(居民身份证、户口本、军官证，或其它有效居留证件);
(三)马来西亚第二家园签证(如有)
(四)个人信用报告(附件有一封授权书需要申请人签名，以授权我们向某某银行某某支行索取信用报告)
(五)贷款人认可的经济收入证明(包括借款人经济收入证明、纳税证明、银行对帐单、银行储蓄薄`、公证书、公司财务审计报告、所拥有的产业证明等的原件或复印件);
(六)购买住房的合同、协议或其他有效文件;
(七)支付或自筹所购住房首期购房款的证明;
(八)保证人同意为其提供借款担保的书面文件及其资信证明(如有)
(九)授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件 (附件)
(十)法律法规、监管规定及贷款人要求提供的其他证明文件或资料
(十一)护照副本
大华银行、汇丰银行贷款所需资料
工资性收入/受薪人士
1)身份证明的复印件
2)护照复印件
4)雇主证明信
5)6个月的银行对帐单/流水(工资计入帐户)
6)6个月的工资单
7)所得税申报
8)证明财富的其他文件(存款，股票等，房产等)
