葡萄牙第一季度房价上涨10.3%，房产市场依然强劲
时间：2020-07-03
根据国家统计局最新公布的权威数据显示，2020年第一季度，葡萄牙房价指数（HPI）较2019年同比增长10.3%，比上一季度增加1.4个百分点。在这一时期，现有住宅的价格比新建住宅的价格增长更快，分别为10.6%和8.9%。
与上一季度相比，HPI增长了4.9%（2019年第四季度为0.7%）。这两类住宅的价格都出现了上涨，与现有房产价格增长指数（4.7%）相比，新房价格的增长指数（6.0%）更具表现力。
据悉，因疫情原因，2020年第一季度共成交43532套房产，同比变化率为-0.7%，在此期间，交易额达到68亿欧元，比2019年第一季度增加10.4%。
受新冠肺炎疫情爆发的影响，整个欧洲经济和投资政策都出现了不同程度的波动，葡萄牙也受到大环境的波动影响。
尽管疫情带来的短暂经济低迷之后，但是葡萄牙的黄金签证开始大爆发——近日，葡萄牙移民局（SEF）发布黄金居留大数据，5月共计270位主申请人（附属申请人达414位）获得葡萄牙黄金居留签证, 较4月环比增长409%，迎来了该项目有史以来的最佳月份！
可见葡萄牙房地产市场对于外国投资人来说依然有着可持续的强大吸引力。相信随着疫情的日渐好转，投资者为获取葡萄牙黄金居留签证而进行的投资还会持续增长。
葡萄牙黄金居留许可项目优势
◆ 全家收益的项目：一人购买35万欧元或40万欧元以上房产申请移民身份，父母、配偶及子女作为附属申请人同时获益
◆ 5年后可申请永居：持黄金居留许可满5年，可申请葡萄牙永久居民身份，届时房产可出售。同时，在持有居留许可满5年后可申请入籍获得葡萄牙欧盟护照
◆ 移民监要求低：平均每年居住最少7天即可
◆ 可工作、可经商：持有黄金居留身份可在葡萄牙合法工作、经商
◆ 房产可出租：在持有房产的5年期间，可将其出租，历史年化收益约4-5%
◆ 自由通行26个申根国：持有黄金居留身份可在欧盟的26个申根国自由出行，生活、居住，无需办理签证手续
