中国购房者重返澳洲！“铁了心”在澳买房，感觉还是这里最安全
时间：2020-06-23
从一开始发布旅行禁令到后来的慌乱囤货，再到现在开始逐步解封，从三月底每天新增三四百确诊到现在每天仅有十几人，甚至多个州连续多天0新增，澳洲为疫情挑战交上的满意答卷，全世界有目共睹，这也吸引了中国投资者的目光。
中澳房产投资资深业内人士称，中国房产投资者对澳洲抗疫成果印象深刻，已经开始向澳大利亚房市回流！
今年四月，澳洲房产咨询量和年初相比已经翻倍，比去年年底时的咨询量高出一半以上！中国海外房产网站居外网主席l预测，随着澳洲社交隔离限制逐步解封，经过疫情洗礼的澳大利亚房市对中国投资者吸引力开始回升！
一、价格、税务、学区统统优惠！
墨尔本、悉尼、布里斯班仍然是中国买家最喜欢的城市，因为这里有更多优秀的中学和大学，而且这些学校附近的房价并不算贵。
除了疫情和教育方面的原因之外，Chmiel还说，澳洲较低的印花税率也提升了澳洲房产相对部分国家的竞争力。 “如果你跟新加坡或者加拿大温哥华这些地方20%房产交易税做一下对比，你会发现澳洲8%的印花税显得一点都不多。”
而且经过两年的市场降温，澳洲房产价格已经脱离了几年前的狂热，回归理性。
Chmiel说，根据他们统计的数据，至少有四分之三以上的中国买家表示想买一百万澳元以下的房产。但实际上房产报价的中位数与一百万相比很低，只有61万左右。
也就是说，大多数潜在的投资者都能找到自己心目中理想价位的房产！
二、数据追不上的最新趋势
在过去长达十年间，中国一直是澳洲最大的房产投资方。不管是为了留学的孩子买下一处落脚的地方，还是进行投资，在澳洲买房一直是中国投资者中最火爆的话题。
但这一片红火并非一直如此。近年中国国内加强了对流往海外资金的限制，再加上中澳两国关系出现了一些摩擦，中国对澳洲房市的投资一度有了较大幅度的缩水，2018年中到2019年中期间更是降到了7年以来的最低水平。
再加上最近由于疫情和中澳之间又开始了最新一轮骂战，有许多人担心中国投资者将会彻底失去对澳洲的兴趣。
但Chmiel表示，情况并非如此：这些数据已经过时，不能反映出去年年底开始的回暖，也不能反映出澳大利亚抗疫成功对投资者信心带来的提振！
许多投资者们是铁了心要在澳洲买房。
一位由于封城被困在武汉的华人投资者，都要想尽办法通过网络视频遥控在澳洲的儿子参加房产拍卖会，硬是通过“云看房”克服了封城的困难在疫情期间买入了澳洲的房产。
而等到本月恢复看房之后，华人买家将各显神通，通过各种方法来看房买房。而等到国际旅行彻底放开之后，他们也一定会在第一时间赶到澳洲...
中国购房者重返澳洲！“铁了心”要在澳买房！还是澳洲最安全
底价100万澳元的房产被武汉华人买家以135万澳元购入
三、零售业恢复！澳元汇率回升！
据澳媒报道，随着销售额已逐渐恢复至新冠大流行前水平！ 近期莫里森在举行的新闻发布会上宣布了内阁制定的“复苏三阶段”计划，争取在7月摆脱经济冬眠——这将包括逐步解除居家隔离和恢复人们的日常消费。
Myer领涨，收盘上涨45%，Super Retail Group上涨6.56%，JB-Hifi上涨3.73%，Wesfarmers零售连锁店上涨2.88%。
一份来自澳新银行对1000名消费者的调查显示，其信心指数较上周增长了5.3%，达到89.5，为连续第五周的增长。
该数字高于三月底创下的最低点65.3：当时人们对该病毒的担忧达到巅峰。消费支出数据的改善预示零售行业解封后将迎“报复式增长”。
另外，澳元兑人民币汇率与2个月前3.9的历史新低相比，已有了显著的反弹！
市场风险偏好情绪回暖，澳洲经济重启在即，澳卫生部长官宣：我们正走在回归正常的前沿，政府计划在三个月内恢复到正常生活水平，各地陆续复工！
也就意味着，澳元有望开启一波升势，未来澳元可能还将继续增长！
尽管疫情给澳洲经济带来了不小的损失，但澳洲政府在疫情中的给力表现让澳洲在世界舞台上赚够了名声！
相信，那个繁荣的澳洲一定会伴随海外投资及全面解封而完美回归！
