购买泰国房产后能移民吗？
时间：2020-06-20
泰国作为东南亚第二大经济体，自然资源得天独厚、医疗水平先进且性价比高、生活成本低廉，国民热情好客，房价相对较低，是全球幸福指数最高的国家之一。因此，泰国的公寓产品受到各国人民的青睐，但在泰国购房后能移民吗？购房后能永久居留？
首先值得强调的是，泰国并不是移民国家，购买房产只是你在泰国的一种投资方式，不管你购买多少房子都不能拥有泰国国籍，不能移民泰国。对于要居住在泰国的人来说，在泰国购买了房产也不意味着能够永久居留在泰国，但是绝大多数都可以通过申请相关签证而实现长期居留。
根据泰国移民法，通过办理亲属移民、结婚移民、投资移民、专业人士移民可以获得泰国的永久居留权。无法通过以上方式实现永久居留，可以申请如下签证实现1-20年的长期居留：养老签、商务签、工作签、学生签、结婚签、依亲签/陪读签、投资签、精英签证。近来，泰国地产商呼吁泰国当局给与外国购房者签证礼遇，如购买价值500-700万泰铢房产可获10年签证，购房送签证的政策有望得到进一步推进。
值得一提的是，极少数海外人士是为了获得永久居留权/长期居留权而在泰购房，绝大多数都是出于投资的目的，为了获得租金收益或资产升值而在泰购房。根据CEIC发布的数据，自2009年以来泰国房价一直呈现稳步上升状态，泰国房产的投资回报率可达6-8%，部分地区甚至高达15%。
以下为您推荐曼谷极具投资价值的轻轨/地铁沿线项目。
丽格邦纳
曼谷新中央商务区双地铁上盖永久产权精装公寓
套内28-64㎡一至三房
首付16万人民币起
月参考租金550铢/月/㎡（约130元/月/㎡）
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丽格邦纳|曼谷国际学区双地铁上盖精装公寓
项目优势：
1、投资回报率可达6-8%；
2、不限购，永久产权；精装修，拎包入住；
3、曼谷新中央商务区，EEC经济走廊必经之地,三轨交汇潜力地段；
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5、曼谷著名国际学区，汇集了曼谷约1/3的国际名校；
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项目效果图：
1、前广场
2、健身房
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6、会所
7、咖啡厅
8、28㎡一房
9、38㎡两房
10、28㎡LOFT
11、38㎡LOFT
丽格素坤逸76巷
曼谷轻轨素坤逸线上大型城市综合体
套内28-110㎡永久产权精装公寓
首付15万人民币起
月参考租金600铢/月/㎡（约140元/月/㎡）
项目详情请点击以下链接
丽格素坤逸76巷|曼谷地铁上盖大型城市综合体
项目优势：
1、投资回报率可达6-8%；
2、不限购，永久产权；精装修，拎包入住；
3、全曼谷人流量最大线路BTS素坤逸线旁大型城市综合体；
4、8分钟步行至双地铁口（出门上天桥直通双地铁口），轻松抵达曼谷各大购物中心、办公区；
5、项目自带约1.5万㎡现代化购物中心，涵盖4层商场及风情街区；
6、拥素坤逸第一高楼，享奢华天际配套，俯瞰城市繁华夜景；
7、奢配近30处公共配套设施，满足各年龄层生活需求；
8、包托管，租售无忧。全中文物业团队服务，贴心24小时为您服务。
项目效果图：
1、前广场
2、购物中心
3、健身房
4、空中泳池
5、园林
6、会所
7、28㎡一房
8、38㎡两房
海晟发展集团有限公司（Hishine）简介：
海晟发展集团有限公司（Hishine Development Group Co.Ltd）是一家总部在香港的跨国控股综合性集团公司，业务遍及东南亚首都及主要城市，业务涵盖住宅开发、商业运营及物业管理，投资发展策略集中在商业CBD、轻轨/地铁沿线和主要运输交汇点上盖，致力于活化市区环境、改善居住环境以创造长远价值。
作为国际企业集团，海晟发展具有全球公民意识，崇尚多元共融的企业文化，拥有不同国籍丶文化丶年龄的员工，让多元化启发创意思维及提高竞争力，从而有助我们达致稳健又可持续的长远增长。同时海晟发展密切关注全球可持续发展，包括环境、健康及安全、创新，智能科技等，并致力与其他各方合作，在业务所属的业界中推动可持续发展工作。
海晟发展正以其隐固的根基，雄厚的实力，协同的管理，对于其业务稳步的发展高瞻远瞩，向前迈进。
