7月12日南京：总价80万起配置世界级度假旅居资产丽阳云尚云
时间：2020-06-23
马来西亚第二家园置业留学推介会
缤纷夏日，来一场云端之旅
邂逅国宝级度假胜地云顶高原
开启你的第二家园旅居生活
南京站
7月12日（周日）13:00-18:00
南京绿地洲际酒店
优居东南亚携手开发商带来精选推荐——世界级度假旅居资产配置，作为马来西亚排名前五的上市开发商丽阳机构近日推出的品质项目：
丽阳云尚云顶
TROPICANA GRANDHILL GENTING
一经推出，又再次掀起大马房产投资热潮
一大波丽阳新客户、老业主已“登顶”考察
选择，是门学问
对于海外房地产配置、投资这门学术，开发商资质及综合实力，必然是入门首问；地段、规划、升值空间，是长期投资的衡量点；租金收益、运营管理服务，是短期利益最大化的落脚点。
丽阳云尚云顶项目究竟有什么过人之处？让老业主带着新客户，成群结队前往考察？做聪明的投资者，寻最优资产配置，今天，我们一起来探析
丽阳云尚云顶项目
八大核心投资价值
是不是海外房产配置最优投资选择
核心价值一
永久产权
一次投资，世代传承
在中国，土地属于公有财产，寄托其上的房屋只是租借土地使用权，所以房子虽是私人财产，但其产权却有时间限制。
目前，我国居住用地出让最高年限为70年，且70年使用权限亦是从开发商获得土地批租权之时开始起算。而未来产权是否能“延期”，费用是多少，延期期限又是如何？等等依然是悬揣。
正因如此，许多国人投资者青睐置入像丽阳云尚云顶项目这样永久产权的海外房产。
买入Twin Pines 服务式公寓，业主所拥有的，不仅是此套房产所在的空间永久使用权，更重要的还享有永久产权。
正是这种“有房有产”的特质，对丽阳业主而言，仅投资一次，相当于为家族配置了世代传承的大马永久资产，还储备了攻守兼备的马来西亚“第二家园”身份，享受另一片海阔天空。
核心价值二
第二家园身份
投资、经商、教育
养老尽收囊中
马来西亚“第二家园”身份的含金量已经毋庸置疑
这种“轻移民”的长期居留身份，无需改变国籍、亦无需上报备案，“攻守兼备”的特性吸引了大批国外人士申请。
丽阳机构旗下亦拥有成熟的专业团队，协助丽阳业主进行“第二家园”身份申请。
现在，只要成为丽阳云尚云顶项目的业主，我们将免除业主的第二家园申请费用，并安排专业顾问全程协助申请，省时、省心将“第二家园”身份收入囊中。
核心价值三
世界级旅游胜地
年旅客量高达2500万
旅游住宿市场供不应求
作为大马国宝级旅游度假胜地，2018年云顶高原旅客量已经达到2500万人次，日均客流约7万人次。
但目前，云顶各酒店总共仅有约1万间客房，只有不到20%的游客能在云顶下榻。
在云顶高原潜力如此巨大的旅游业规模背后，却潜藏着旅游接待能力不足的缺口。
有见及此，丽阳云尚云顶项目的正式面世，将极大弥补云顶高端度假住宿市场的空白。随着未来旅客增长率的走高，将持续带来租金收益红利。
核心价值四
地理位置极佳
的宜居之城
丽阳云尚云顶项目所在的黄金位置，距离首都吉隆坡不过45分钟车程，离云顶高原仅20分钟车程。
便捷交通路网让住户享受极速出入吉隆坡城市核心，尽享大马首都优质国际教育、高端医疗资源。
与此同时，丽阳云尚云顶之地拥有天然生态的绿地森林环境，是兼享繁华首都与纯粹自然的品质之居。
核心价值五
完善成熟的规划布局
与业态组合
极具发展升值潜力
毫无疑问，占地112英亩的云尚云顶项目作为丽阳机构又一力作，是云顶高原上规模较大、具备完善规划布局及业态规划的综合型项目，包括了服务式公寓、商业配套、教育用地、健康保健、养老银发村等多重业态。
丽阳云尚云顶项目这种集住宅、商业、休闲、教育、养老等为一体的“城中城”，让住户在家门口即可享受自给自足的成熟顶级配套。
“出则繁华，入则繁花”这种丽阳特质，既让云尚云顶项目的居住价值发挥得淋漓尽致，又能将其未来升值空间无限放大。
核心价值六
精装修拎包入住
无比洒脱，悠然自得
作为马来西亚发展度假风格家居概念的先驱，丽阳机构首期推出的Twin Pines 服务式公寓真正实现拎包入住。
从住宅设计、建筑材料、专业施工、品质家居再到软装配饰，从面到点毫无保留展现丽阳度假风格的“硬核实力”。
Twin Pines 公寓外型系“双子塔”型，分为A、B两座，A座55层，有795个单位；B座56层，有648个单位，共有1443个单位，有1-4房多种户型，家私齐全拎包入住。
生活美学，从入住的那一刻开启。
核心价值七
托管式包租服务
包租3年
每年6%租金回报
丽阳机构为Twin Pines 服务式公寓业主提供5年房屋托管包租服务，并承诺每年固定6%的持续稳定租金收益。
协助业主解决出租、转租、管理运营等各类繁琐问题，极大满足了客户“度假时自住，繁忙时出租”的需求。
与此同时，丽阳机构亦为业主、租客提供及时、周到的品质管家服务，让住户享受更便利、舒适的生活服务。
核心价值八
房价跳跃式增长
租金+房价双引擎齐升
投资回报未来可期
在全球房地产市场，马来西亚房价仅排第99位，是名副其实的价格洼地；
与此同时，由《Global Property Guide》公布的数据显示，马来西亚的租赁投资回报率高达6%~8%，租金收益世界排名第6，远高于中国内地（2.66%）、香港（2.82%）和新加坡（2.93%）。
更重要的是，云顶综合旅游计划引进数十亿资金，旨在把云顶高原提升为世界领先的旅游景点，将引来更多的过夜旅客数量，必将刺激本地房产市场，房价亦将迎来新一波大幅增长。
在这样的背景下，丽阳机构作为马来西亚顶级开发商之一，隆重推出丽阳云尚云顶项目，该项目作为位于云顶高原之上，一个具备深思熟虑精心规划的综合发展项目，在“租金+ 房价”的双引擎驱动下，巨大的房产增值空间让丽阳云尚成为当下大马置业热地。
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——南京站——
活动时间：7月12日（周日）13:00—18:00
活动地点：南京绿地洲际酒店
具体地址：南京市鼓楼区中央路1号
交通路线：地铁1号线 鼓楼站 4A口出
