无泡沫，回报率高...日本大阪房产越来越受青睐！
时间：2020-06-15
为什么大阪房产越来越受青睐？
最近说到日本房产，那么不得不提到大阪。为什么这么说呢?随着赴日旅行的人增加，观光大阪的游客越来越多。为了扶持大阪发展，日本很多政策利好都在偏向大阪，大阪目前正处于一个飞速发展的阶段。为什么大阪房产越来越受青睐
在各国房产投资对比之下，日本房产投资也就脱颖而出。
究其原因，一方面是因为日本的房产比较保值，没有任何水分，另一方面是世博会、奥运会、梦洲赌城等国际级赛事聚焦日本，民宿酒店等稀缺，升值空间较大。
据日本政府官方预计2020年日本酒店客房不足数量将达到4.4万间，其中东京紧缺1.7万间，大阪紧缺1.4万间，其他旅游城市，比如北海道、京都等也将产生1000间以上的客房不足。大阪总共6万2千间酒店，2019年6月28、29大阪G20峰会时占掉了3万间!
据日本参观厅表明，外国赴日游客数同比上一年上涨19%，乃至到达2616万人，其间来自我国的游客最多。
而旅游区域中，游客上涨数最多的，竟然不是东京而是大阪。据悉，大阪现已打破了2016年创下的史上最高纪录940万人，专家预估2020年来旅游人数将会超越1000万人次。
比较东京房价的日渐高涨，许多想来日本理财房产的外国人，着手将目光始转向大阪!现在，大阪的房价约为东京的60%。在东京买一套房，大阪可购2套。从理财视点来讲，买两套房的理财危险率小于一套房，并且，大阪的理财收益率更优。
日本房产优势
实际价值，无房产泡沫
自1987年-1991年的房产泡沫破灭后，日本政府非常注重经济的稳健增长，整个房产行业和经济增速都特别的稳。
永久产权
比较国内房产40年、70年的产权相比较，日本房产拥有永久产权，购置任意房源，其使用权和土地所有权便永久属于个人了，且可永久继承。
租金收益稳定
众所周知，日本是一个契约精神极强的法制国家。日本的租约都是非常稳定的，签约后房东也不会随意收回房屋，租客也都会遵守合同，一般没有提前解约或者违法违约的情况。
回报率高
日本房产投资属于低风险、低投资、高回报的理财项目，并且日本大阪在2018年以7.28%的数值稳居全球第二。日本房产投资受日本法律保护，安全系数超高，在日本买房子，每年所得回报率是北京、上海的2-3倍!
大阪房地产的优势
1.关西一体化的开展，特别是京都、大阪和神户三城之间联络加深，交通便捷化，使得大阪全体的开展看好。
2.大阪现在的房价相对较低，增值空间巨大，开展远景看好。
3.相对较低的生存本钱，加上优质的教育资源，令人艳羡的医疗水平，使得不少人有志于移居大阪。
4.就国人购房而言，大阪关于外国人的接收程度较高，当地人热心友善，有益于国内购房人融入当地生存环境。
以上就是小编今天为大家带来的为什么大阪房产越来越受青睐的相关内容，希望能对大家有所帮助。
点击“微聊”，索取资料，
您的专属投资顾问会在2分钟内联系您！
华美优胜 多品种跨境海外投资机构
北京 上海 深圳
* 2009 在美创立公司
* 2010 华美优胜成立
* 2012 百万量级利润，品牌占领市场
* 2013 上海分公司成立，成长爆发期
* 2015 业务量跃居大陆地区首位
* 2016 净利润翻倍
* 2017 自开发项目完工
* 2018 深圳分公司成立
* 2019 行业权威移民、房产机构
配置全球资产 把脉全球动向
欧洲︱美国︱日本
房产︱移民︱理财︱税务︱保险
60+开发商资源 ︱ 200+新盘项目
2家线下体验中心︱ 2000+成交客户︱ 1000+独家可售房源
