【案例】Y先生购买包租20年酒店公寓的全程分享
时间：2020-06-18
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【道顿堀公馆】购房+收租独家案例！
大阪核心 - 中央区道顿堀全新高端酒店，
包租20年，年净收益率保证6%！110%回购！
总价￥140万起，
可参与分红派息！
20年预计综合收益：154%
买4套送全家日本身份！
2019年6月底，华美优胜客户预定了4套道顿堀公馆，签署了4套房产预订单，并支付了预定金：
预定金收据：
2019年7月3日，客户已准备好私章等签约所需资料，现场完成签约：
签约同时，日本宅建士与客户视频连线，逐条解读合同、逐条解读重要事项说明书：
客户在7月初通过网银转账，陆续支付了全部房款以及交易费用。
客户支付10%房款转账成功。
房款到账后，客户收到了到账收据：
在付清所有房款之后，客户收到了交易费用明细：
2019年8月，客户提交了预定金退款申请，预定金顺利到账，完成了购房流程：
目前客户会定期收到租金收益的入账，打款记录如下：
如图所示，华美优胜售后员工将投资收益按时、按量打给客户，并且会告知客户应得收益的明细、收支等，以全方位、贴心全面的服务为客户支付收益，让客户更加放心、安心！
全面的服务，详细的汇款单据，超高收益的项目，
我们给予客户的不仅是收益，还有放心！
项目概况
项目名称：道顿堀公馆
所在城市：日本大阪
所在商圈：难波-心斋桥
土地面积：437.38㎡
建筑面积：1576㎡
总层数：9层
项目户型：1R
项目朝 向：南、北、西
户型面积：16.25-29平米
销售价格：约2210万日元-22500万日元 （147万-149.75万人民币）
总户数：81户
推荐理由
- 位于大阪核心地段的核心位置--道顿堀商业街的高端品质酒店
- 高端密集商圈环绕，徒步15分钟内可达道顿堀、心斋桥、戎桥筋、难波WALK地下街等核心商业街
- 酒店经营许可完备
- 包租净收益6%
- 20年超长包租
“道顿堀公馆”紧邻大阪主要地铁线路-大阪メトロ堺筋线&大阪メトロ千日前线&近铁难波线交汇站【日本桥】地铁站徒步4分即可达，
大阪主要站点【难波】、【心斋桥】乘车1分即可达，乘车8分钟即可达【梅田】站。
项目周边紧邻道顿堀、心斋桥、难波等大阪核心商圈，赴大阪旅游者必打卡之地。
道顿堀商业街-大阪美食地标（徒步4分钟）
戎桥筋商业街-历史悠久的购物天堂（徒步12分钟）
心斋桥商业街-大阪知名购物区（徒步12分钟）
黑门市场-大阪人的厨房（徒步7分钟）
高端密集商圈紧邻
可以看得见的繁华
“道顿堀公馆”位于日本第二大城市大阪，大阪是近年来日本全国海外房产投资最热门的城市之一。大阪的旅游资源稳定，游客人数过去五年内上涨了363%，涨幅世界第一，被评为“最适合旅游的目的地”。大阪地价平均涨幅5%以上，为全日本第一位。大阪的租售比全球排名第二，是北京上海的3-4倍。国家政策扶持，大阪作为民宿特区，可全年运营。2019G20峰会、2024年赌城的兴建以及2025年世博会等概念将进一步引爆大阪的房产。
“道顿堀公馆” 拥有着无可比拟的地理位置，优美的居住环境，完善的运营条件，超高的性价比，多功能低风险。凭借着这些优势，“道顿堀公馆” 注定将成为大阪目前最炙手可热的房产投资标。
高端品质酒店投资，6%净收益超长包租20年
户型鉴赏
大阪核心 - 道顿堀全新高端酒店，包租20年，年净收益率保证6%！总价￥140万起，110%回购。买4套送全家日本身份！
华美优胜 多品种跨境海外投资机构
北京 上海 深圳
* 2009 在美创立公司
* 2010 华美优胜成立
* 2012 百万量级利润，品牌占领市场
* 2013 上海分公司成立，成长爆发期
* 2015 业务量跃居大陆地区首位
* 2016 净利润翻倍
* 2017 自开发项目完工
* 2018 深圳分公司成立
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