迪拜房产投资：付款前的必答题！
时间：2020-06-05
01、从宏观上平均来看，现在迪拜的房价大约多少人民币每平米?
A：迪拜唯一地产
根据土地局提供的官方数据得出，低端楼盘的价格区间在 13000 – 18000人民币/平方米，如国际城、运动城、JVC等；中端楼盘的价格区间在 20000 – 30000人民币/平方米，如美丹、商务港、JLT等；高端楼盘的价格区间在 40000 – 70000人民币/平方米及以上，如市中心、棕榈岛等。
02、迪拜有类似国内的房产交易中心吗？
A：有，迪拜的房产交易中心机构为迪拜土地局。
03、买房前需要注意哪些问题什么？
A：地段，好地段代表生活的便利和出行的方便，未来还有升值的可能。对于首次置业的人来说，通勤距离是首要考虑，通勤时间短，幸福感会提升很多。其次锁定一个大致价格，在能承受的区域价格内进行楼盘考察。
04、在迪拜购房合同以何种语言签订是有效的？
A：迪拜购房合同和条款主要以阿拉伯文和英文为基准，多数情况下采用的是英文合同，一般签订合约是现场签约，也可以远程寄送文件签约。
05、在迪拜购买公寓会有哪些产权证书？
A：在迪拜购买交房过户后，业主会拿到由迪拜土地局签发的产权证书「房产证」。
06、购房后何时可领取产权证书？
A：在迪拜买房，只有在迪拜土地局过户的时候，提交的材料齐全之后约7个工作日内可拿到产权证书「房产证」。
07、在迪拜买房是否可以当地办理银行贷款？
A：可以办理贷款，外国人在迪拜买房可以向银行申请房款总额的50%-75%的购房贷款。
08、申请房贷银行需要哪些条件？
A：可贷款对象为工资客户和私营企业法人，目前房贷仅提供给已交工，带房产证的永久产权房产，贷款具体需求拿阿联酋两大银行RAK和ENBD来说，
RAK：工资客户需月工资1.5万或以上；私营企业法人需年销售额在400万及以上。
