赚了! 澳洲新房买家有望获得$2万现金补贴!
时间：2020-06-02
导读
- 清盘率持续升温，墨尔本创2月以来记录
- 新房买家有望获得现金补贴，不低于2万澳币
- 澳联邦政府投资17.5亿澳元，建悉尼第二机场铁路线
- 澳洲第二阶段解禁，短租市场回暖预定量飙升189%
- 黄金海岸公寓销售回升，但供应量疲软
清盘率持续升温
墨尔本创2月以来记录
新州共有228房屋参与拍卖
清空率高达73%
私下售出1275套房屋
维州共有146套房屋参与拍卖
清空率高达75%
私下售出884套房屋
昆州共有74套房屋参与拍卖
清空率达47%
私下售出702套房屋
首都领地共有11套房屋参与拍卖
清空率达82%
私下售出88套房屋
来源：realestate
随着维州不断解封，房屋拍卖市场回暖，清盘率高达72%，是自今年2月以来清盘率最高的一次。买家需求很大，而出售的房屋比较少，如果有人考虑买房子，现在就是一个合适的时机。进入市场的卖家只是少数，而买家大量涌入，竞争比较激烈。
第四轮经济刺激计划, 下一步激活住房建筑业
新房买家有望获得现金补贴, 不低于2万澳币
为帮助建筑行业抵御新冠病毒引起的经济放缓，政府拟推出新的财政刺激计划。新房买家（无论是首次还是已有住房买家）将获得至少20，000澳元的补贴。
消息人士称，澳大利亚联邦政府准备在本周宣布这项计划.
无论是已有住房的业主还是首次置业者，他们都有资格参加该计划。不过，这项计划专注于增加对新房的需求，并且无上限限制，有望于7月开始落地实施。
作为澳洲最大的雇主，房地产行业贡献了GDP的13%以上。通过联邦各州和领地政府的恰当政策和市场激励措施，该行业可以为经济复苏提供长久的动力。
澳联邦政府投资17.5亿澳元
新州建悉尼第二机场铁路线
澳总理斯科特·莫里森（Scott Morrison）今早表示：联邦政府将投资17.5亿澳元，建设一条通往悉尼第二个机场的地铁线。连接Badgeys Creek的西悉尼机场和St Marys的地铁线的建设工作将在2020年底之前开始。
总理表示，当2026年建设中的机场投入运营时，地铁线路将完工并投入运营。
对此，新南威尔士州总理格拉迪斯·贝雷吉克利安在新闻发布会上也发表了讲话：
这个项目将在新南威尔士州创造14,000个工作岗位。 通过和联邦政府的合作，我们今年能够开始加速该项目。
众所周知，新南威尔士州一直在支持联邦政府为建设这个为大都市服务的项目的努力。这个项目 不仅会为机场提供服务，而且周边还会新增许多住房和工作岗位 。
澳洲第二阶段解禁
短租市场回暖
预定量飙升189%
在经历了两个多月的商业中断后，澳大利亚各州和领地周一（6月1日）起将放松一些社交限制，以帮助重启经济。
这标志着日常生活进入了联邦政府COVIDSafe计划的第二阶段。
在上周五的全国内阁会议之后，总理莫里森（Scott Morrison）表示澳大利亚目前处于“良好的状态”，并有望在七月前进入第三阶段。
新州
随着周一起州内旅行禁令取消，预计新州主要道路的交通量将增加。
酒吧和餐馆最多可容纳50位顾客，婚礼最多允许20人参与。
博物馆、美术馆、图书馆和美容院也将重新开放。
维州
民众聚集的咖啡馆、餐馆和其他场所重新开放，最多可容纳20人。
图书馆、美术馆、博物馆、游乐园、宗教场所、美容诊所、美甲沙龙和按摩院也被允许重新开放，人数不得超过20人。
昆州
昆州已将放松COVID-19限制的下一阶段提前了近两周，但至少到7月才开放州界。昆州人能够在全州旅行。
首都领地
首领地在上周六进入了第2.1个阶段，即放松了一些限制。6月1日起，堪培拉人能够前往新州度假。
同时伴随着进一步的解禁，澳大利亚短租市场回暖，预定量飙升189%。
黄金海岸公寓销售回升
但供应量疲软
规划咨询公司Urbis表示，黄金海岸的公寓市场已经度过疫情危机，其状况要好于全球金融危机后的情况。
在Urbis最新的季度调查中显示，黄金海岸的房产市场表现良好，在2020年第一季度录得265笔交易，比前两年的季度均值238笔高。受疫情之前强劲的销售推动，加权平均销售价格在本季度也增长了10％，达到809,811澳元。
Urbis调查发现，两室两卫的公寓是最受欢迎的产品类型，占该季度销售额的66％。
Urbis高级顾问Lynda Campbell表示，展望未来，市场依然有望保持弹性，这主要得益于低利率，低供应量和针对自住市场的更高水平的产品。令人担忧的是，新公寓的供应仍然相对疲软，只有1,000套，这是五年来的最低水平。
Campbell表示：下个季度的业绩将得到高度期待。利率仍然很低，而且没有像针对全球金融危机那样针对投资者的大量昂贵产品。尽管预计销售会放缓，但与开发商的对话表明，询价仍然很强劲。
来源：
Financial Review、RealEstate
