葡萄牙4月份黄金签证数据出炉！房产依旧火爆
时间：2020-05-25
近日，葡萄牙移民局（SEF）发布了4月份黄金签证最新数据。数据显示，2020年4月共计53位主申请人和93位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，其中45位客户是通过购房移民的方式获得的，另外8位客户则通过基金投资等方式将身份收入囊中。
获批的投资者们总计为葡萄牙4月份带来了2808万欧元的投资，略高于3月份2799万欧元的投资总额。按照主申请人的国籍划分，中国投资者仍然遥遥领先（15位），其次是巴西（9位）、伊朗（5位）、俄罗斯（3位）和多米尼加（2位）。
葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据。数据显示，近8年来，已有8466位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人为4518人，占比超53%，可见中国投资者对于葡萄牙的喜爱和认可。通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了51.39亿欧元投资，其中46.38亿资金直接投资于房地产市场。
在黄金居留签证的持续推动下，葡萄牙房产市场近年来发展十分迅速。2019年葡萄牙约有17.8万套房屋进行交易，交易额接近240亿欧元，占过去10年1470亿欧元总交易额的16％。
2018年和2019年的交易量达到了过去10年交易量的三分之一。而葡萄牙国家数据统计局公布的最新数据显示，自2017年3月起，葡萄牙的房地产就一直持上涨态势。
尽管疫情给欧美经济带来了很多不利影响，但葡萄牙的房价并未因此低迷。有消息报道称，目前葡萄牙各地的房地产价格已经上涨了12%。
仲量联行2020年第一季度房产报告也显示，葡萄牙房地产第一季度投资总额已达14.68亿欧元，可见作为热门投资目的地，葡萄牙房产市场潜力依然不可小觑。
回顾过往，葡萄牙的房产投资占据了绝大的比重。
投资50万欧在葡萄牙购买居住性房产对大多数投资者来说不失为一个非常好的投资选项，它吸收了葡萄牙黄金签证将近90%的申请案；在近些年来，投资35万欧基金项目（包含房产项目）同样受到了众多投资人的热捧。
