深度揭秘 | 澳洲豪宅生活方式，为何受各国明星纷纷追捧呢？
时间：2020-05-26
澳洲豪宅生活方式备受追崇
澳洲一直以来是世界上最宜居国家，便利适宜的生活，豪宅的高保值性，使它一直以来都受到很多富豪名流的钟爱。据悉，很多内地及港台明星都在澳洲拥有一处甚至多处私人豪宅。
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周董、”雷神“还有他们，都在澳洲买豪宅
Jay Chou
天王 周杰伦
周杰伦与昆凌童话般的爱情故事让人艳羡。
昆凌父亲是澳洲人，现在居住在布里斯班，周董成了实打实的澳洲女婿，每年都会来澳洲度假，今年3月周董才来过墨尔本，携摄制团队打卡了澳洲好几处热门景点。
为了让天王嫂住的更舒服，周董还在黄金海岸买下了511万澳元的超级豪宅，归在昆凌的名下，坐拥无敌海景。
Chris Hemsworth
雷神 克里斯
复仇者联盟4里面挺着个大肚子出场的大叔“雷神”他在生活里是妥妥的男神，是个实实在在的土澳人，在没有拍摄任务的时候，他更愿意留在澳洲，与妻儿一起过日子！
据悉，他曾花费约4711万人民币，买下了拜伦湾豪宅，约占地4.2公顷，足足有6个足球场大，豪宅坐落于森林之间，生活在其中，就是被大自然包围着，过着梦幻生活。
楼顶可停直升飞机，还有无敌游泳池……更有网友吐槽，这简直就是有一个复仇者联盟基地。
绝世好男人
张智霖
《冲上云霄》中的Cool 魔一角让张智霖再次稳坐男神宝座，13岁便跟着父亲移居悉尼，在父母复合后，就在澳洲买了个大房子给父母和妹妹住，对家人又买房又买包，真的无敌的好男人。
另外还有相声大师郭德纲、歌手田震、演员成龙大哥、导演陈凯歌、赌王之子何猷君等众多艺人明星也都在澳洲购置了豪宅。
郭德纲的豪宅占地面积4009平方米，房屋面积596平方米，分2层，共有5间卧室、4间浴室和2个车位，室外另有一个标准网球场、一个露天游泳池、开阔平坦的大片草地。
他的财气就这么不小心地又一览无余地侧漏了...
澳洲豪宅为何受青睐？
越来越多的人对理想人居投向空间更大、场景更加丰富、配套以及园林景观等舒适度更高的豪宅市场，背后原因究竟是什么你？
“
澳洲豪宅不仅是明星们都爱的生活方式
还是地产市场里的安全岛
”
除了优秀的居住环境和高档的配套设施外，澳洲豪宅有三大固有优势：
抗跌性强
升值潜力巨大
高租金回报
抗跌性强：据知名房产咨询公司Knight Frank的澳洲住宅调查报告显示：随着COVID-19限制的逐步放宽，realcommercial上的商业搜索活动已恢复到大流行关闭之前的水平。
近日，在realcommercial 上出售商业物业的搜索活动增加了13.4％，目前处于2月份以来的最高水平。
数据表明，在COVID-19大流行的早期阶段，兴趣下降之后，无论是在出售还是租赁方面，商业地产的兴趣都在反弹。
2008年金融危机之后，澳大利亚豪宅市场的表现一直相对稳定，在房价上涨时增幅不如普通楼盘，但遇到下跌时，却更为保值。个中原因，或许是对于普通住宅市场来说，其价格上涨的驱动力主要来自供需关系，而对豪宅而言，则是其稀缺性与唯一性。
升值潜力巨大：2020年5月4日，墨尔本多东郊一个豪宅以350万至380万澳元的价格在新代理商中重新上市，上市仅仅三天的时间，便并以该价格范围内的最高价成交。
在过去50多年里，根据国际清算银行的统计，澳洲房地产都是全球投资回报最佳的资产之一，平均价格上涨了60多倍，并且一直处于上涨周期，当地的豪宅市场也并未受到疫情的拖累。
2018年悉尼豪宅市场上涨了3%，2019年增长近5%。当地豪宅项目供应短缺，加上未来5年高净值人数将以19%的速度增加，这会推动豪宅需求量进一步上升.
悉尼 Crwon Residence
高昂的租金回报：这是豪宅无可比拟的又一优势。我们可以看到本周在澳洲最大的租赁网站Domain上的房源显示，墨尔本的一些豪华顶层公寓和豪宅每周的租金高达3000~6000澳币不等！
一年就能收到80~160万人民币的租金回报，这何尝不是一道诱人的豪宅甜点呢？
结语
受此次疫情影响，消费者有更多时间待在家里，并开始对居住空间的舒适度提出了更高的需求，实际背后是人们为提升未来的居住品质的要求；随着年轻消费群体正在成为主力力量，他们对居住的需求和理解与以往的豪宅客群有较大差别，因此，客群的改变也使得豪宅市场面临更好的发展。
墨尔本 Neue Grand
尽管全球经济总体仍处于上升期，但增速已然下滑，同时以债务、利率和通货膨胀等形式累积的风险正越来越大，在这个充满不确定的时期：
超高净值人士更倾向于投资保值、
稀缺的实物资产，
以保证资金的安全。
素材整理来自网络
悦洋海外、丁祖昱评楼市
