伦敦一区绝版地段，俯瞰泰晤士河景——泰晤士河1号
时间：2020-05-22
网传香港地产大亨李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。” 这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。
在美剧《纸牌屋》中也有类似的台词。“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”
可见，选对地段，买房升值就成功了一大半，好的地段直接影响了居住体验和未来价格走势，给房屋带来无限增值的可能。
伦敦一区绝版地段——泰晤士河1号
伦敦九榆树区域
九榆树区Nine Elms，地处泰晤士河畔， 毗邻切尔西区、Pimlico区、梅菲尔区及骑士桥区，是欧洲主要重建区之一，也是伦敦中心1区未来政商云集的黄金区域。
站在岸边即可看到国会大厦，大本钟、伦敦眼；距离威斯敏斯特教堂和威斯敏斯特宫仅两英里；与在建的美国及荷兰大使馆为邻，独享九榆区改造新建的商业和生活配套。
美国大使新馆
自2006年起，伦敦政府投资400亿英镑大力开发九榆树地区，旨在打造一个现代住宅和国际商务结合的综合新区。
区域背景及发展规划
九榆树区目前有3323个住宅单位正在施工，预计在3年内将有2010个单位完工，更有在规划中的6332个单位，使得住宅开发工程在未来几年内都占据着九榆树区域的头条。
在伦敦市区，没有哪个区域经历过九榆树这样大体量的住宅开发工程。随着出现在九榆树的建筑地块不断增多，我们看到了越来越多已建成投入运营的项目，如Riverlight、Embassy Garden一期项目和巴特西电站等，项目周边配套设施也逐渐跟上步伐。
伦敦最重要的地铁线路之一Northern Line的延长线将通过现有的Kennington站为九榆树带来的两个地铁站-九榆树站和巴特西电厂站，预计在2021年建成通车。
已经废弃的巴特西电厂将成为集购物、办公与住宅为一体的巨大商业体，即将在2020年投入使用。美国苹果公司已获得此处50万平方英尺的办公区域，作为其在英国的总部，1400名IT精英将在2021年正式入驻。
苹果进驻的消息一宣布，这里变成了大小企业疯抢的办公地址，项目开发商不得不将40000平方英尺的酒店用地变成办公用地。
今天推荐的项目是 -- 泰晤士河1号One Thames City。
它屹立于伦敦一区新中心，坐拥泰晤士河美景，可步行至白金汉宫、大本钟、伦敦眼等伦敦地标，是伦敦一区真正的绝版地段。
项目特色：
伦敦一区泰晤士河南岸，传世典藏之作，重塑天际线作品；
4000㎡全功能会所，5600㎡精品美食街，1500㎡国际健康诊所，310㎡国际教育幼儿园，1.7万㎡东方园林，超顶级配套设施一应俱全，让您每寸闲暇都拥有非凡享受；
步行400米可到vauxhall 地铁站，距维多利亚车站仅一站。极致便捷的交通，通行无阻。
位于英国政府斥资400亿英镑规划改造的欧洲最大的复兴区——九榆树区（Nine Elms），升值潜力大；
伦敦最核心区域的河景房
泰晤士河一号是伦敦全新的地标级合办住宅项目，地理位置十分优越，上帝视角观光伦敦。
项目所在的九榆树区 (Nine Elems) 坐落于伦敦泰晤士河南岸，是从巴特西公园 (Battersea Park) 到沃克斯霍尔 (Vauxhall) 这一片伦敦市内仅剩的未完全开发的土地。它毗邻Pimlico区、威斯敏斯特区，对岸是伦敦顶级豪宅区 -- 切尔西。
泰晤士河一号与大本钟、威斯敏斯特教堂、白金汉宫等伦敦地标隔河相望，比邻军情六处和美国大使馆，黄金地段、闹中取静。
矗立在泰晤士河南岸一线地段，泰晤士河一号项目占据伦敦母亲河最佳湾区位置，以无与伦比的全画幅视角，尽揽伦敦城的璀璨繁华，成就伦敦新中心首席地标群。
四通八达的交通枢纽
泰晤士河一号坐拥四通八达的交通网络。从这里出发，可以方便地到达伦敦各大商圈和办公场所。
项目紧邻公交枢纽中心，泰晤士河1号距离许多其他地标性建筑均仅需数分钟车程，加之地处河岸，可由枢纽中心以地铁、火车、轮渡等多种交通方式出行, 无论是邦德街精品店，还是骑土桥集市，都可快速抵达。
项目距离最近地铁站Vauxhall只需步行5分钟，在此可直接搭乘Victoria线和西南铁路的火车。此外，预计2021-2022年通车的Northern线路的延伸线Nine Elms站就在小区旁边，直达中国城。
大学环绕、中小学林立的学区房
伦敦因其为所有年龄段提供的优秀教育而备受瞩目。项目所在的市中心区域教育资源十分丰富，是伦敦最好的学区之一。
项目附近有多所国际知名中小学校及名校世界云集，以One Thames City为圆心，5公里半径范围涵盖了10所世界顶尖教育机构中、小学以及世界知名高校。
其中，适合4-13岁学龄儿童的托马斯巴特西学校Thomas's Batter Sea ，因为乔治王子和夏洛特公主就读于此而闻名世界。
威斯敏斯特公学 Westminster School始建于1560年，被公认为英国顶尖的私立学校之一，与哈罗公学、伊顿公学齐名，是伦敦唯一一所保留了原址的古老学校。适合7-18岁学龄阶段。
项目紧邻市中心，伦敦各大世界著名院校均在10-30 分钟车程内，乘地铁可快速抵达，房屋租赁需求极度旺盛。
伦敦大学
伦敦大学学院
伦敦政治经济学院
帝国理工学院
伦敦国王学院
皇家音乐学院
皇家艺术学院
中央圣马丁学院
优质的教育资源，让项目成为绝对炙手可热的“学区房”，投资自住两相宜。
匠心打造的伦敦高级住宅区
泰晤士河一号坐落在伦敦一区超级地标综合体之上。总建面43万平方米，由One Thames、Park Gate、The Quarter三个地块组成，是匠心打造的伦敦首席地标群：
☆ 2300套高级住宅
☆ 1个五星级城市度假酒店（伦敦首家柏悦酒店）
☆ 1个四星级商务酒店（Hyatt Centric）
☆ 17000平方米东方园林
☆ 4000平方米全功能会所
☆ 5600平方米精品美食商街
☆ 1500平方米国际健康诊所
☆ 高品质国际教育幼儿园
私人配套设施，一应俱全，让每寸闲暇都拥有非凡享受。
17000平方米东方园林郁郁葱葱，在繁华的伦敦中心开辟了宁静的“世外桃源”，一秒切换都市与田园生活。
社区内打造4000平方米全功能会所，为业主提供休闲娱乐的放松场所。会所内包含健身房、游泳池、桑拿室、私人影院、私人KTV、儿童活动中心、红酒雪茄吧、商务中心、SPA区、瑜伽室、乒乓球室、桌球室、私宴厅等，尽显贵族生活质感。
医疗诊所
斥巨资打造1500平方米国际健康诊所，为住客提供专业的高端医疗服务。
高品质国际幼儿园
One Thames City不仅为成年人提供极尽周全的全方位服务体验。更是为高品质的儿童托管，提供无微不至的安全舒适环境。幼儿园将会引入国际知名教育机构，为学前儿童创造优质的教育资源。
物业提供24小时礼宾服务，全社区智能安防，保证业主的所有问题都能第一时间解决。
室内设计注重现代生活。舒适简洁的设计与奢华元素相融合，包括几何形瓷砖、定制厨具和时尚厨柜，打造低调奢华的现代化家居生活。
四面环绕的落地窗设计带来270度环幕视野，让业主可以同时欣赏到园景和伦敦的城市景观。
宽敞明亮的卧室、舒适的浴室以及社交生活和用餐空间皆体现周到的设计。
部分房型私享位于150米高空之上的私属露台，可容纳无边泳池，尽享窗外伦敦天际线。
One Thames City
£1,163,000起 （约合¥1007万）
一室套房
69.6-73.8m²
£1,374,000起 （约合¥1190万）
二室套房
80.2-81.6m²
£1,565,000起 （约合¥1356万）
三室套房
93.3-96.9m²
付款方式
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可贷款，一般可贷6成左右
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