日本民宿迅速崛起，只因做了这件事！
时间：2020-05-21
过去10年来赴日旅游的外国游客逐年稳定增加，全年无淡季也让酒店的承接力显得越发不足，日本不少城市面临酒店供不应求的情况，在这种大环境下，日本民宿慢慢成为日本旅游住宿的另一个资源增长点。
需求极其旺盛，而极高的收入率让很多投资人也将目光转向了日本民宿，随着近几年Airbnb模式的兴起，好多投资客做起了民宿，民宿越来越成为一种新的投资方式。
一、3种民宿存在形式
民宿在日语汉字中写作「民泊」，日本政府为了应对急剧增加的游客量以及在少子高龄化社会背景下增加的空房的有效利用率，平成30年6月（2018年）颁布最新版《住宅宿泊事业法》（也就是所说的《民泊新法》）。
在《民泊新法》的实施下，目前在日本有三种合法民宿存在形式：即取得「旅游业法」的简易宿所、获得「国家战略特区法」的特区民宿和取得《民泊新法》的民宿认定。
需要注意的是，取得「旅馆营业证照」或者「酒店经营牌照」的话，这类合法民宿不会受到新民泊法的影响，可以365天营业。
其中「特区民宿」区域位置是：
二．民宿各维度数据分析统计
日本全国民宿申报件数
据日本国土交通省观光厅统计，自2018年「住宅宿泊事业法」颁布以来，截止到2020年，全国民宿申报数为25511件，为法令实施日的11.5倍，法案的颁布极大促进推动了日本民宿事业的发展。
从4方面看日本民宿数据
01
「住宿天数」来看，日本全国内东京都住宿天数最多，其次为北海道和大阪。
02
「住宿人数」来看，日本全国内东京都住宿人数最多，其次为北海道和大阪。
03
「续延住宿人数」来看，日本全国内东京都续延住宿人数最多，其次为北海道和大阪。
「人均住宿天数」来看，东京都人均住宿3.4日，其次为北海道和京都2.9天。
04
「住宿者国籍」来看，第一位是中国，第二位是美国，第三位是中国台湾，第四位是中国香港，第五位是韩国。从地区来看，东亚最多，占全体的49.0%。其次，东南亚为24.5%，北美为10.0%。
2019年度民宿住宿情况统计
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从「住宿人数」来看，2019年比2018年度人数同比呈整体上升趋势，且最低住宿月份人数高于2018年度最高住宿月份人数。
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从「续延住宿人数」来看，2019年6-7月份最高突破110万人次，且最低续延住宿月份人数高于2018年度最高住宿月份人数。
随着日本自由行的高度发展，大家越来越趋向于追求个性化的服务，相比于酒店的千篇一律，民宿更能体验当地人文风情，更像家一样的感觉。所以日本民宿的发展将是必行趋势。
