为什么选择迪拜置业？
时间：2020-05-20
Q: 迪拜安全吗？它也是中东的一部分。它的主要经济支柱是石油产业吗？
A: 迪拜是世界上除芬兰之外第二安全的国家，几乎0犯罪率，虽然所处中东，政治却是最稳定的，以阿联酋航空为代表的航空公司是世界上前五大航空企业。年GDP4%左右增长率，虽然为穆斯林国家，但是政府采取开放包容的政策，所以全世界有超过200个国家的人口和谐共处这片沙漠与海交融的国度！
目前迪拜已经完全摆脱了石油发展的单一经济体系的束缚，石油所占的比例不足5%。航空，物流，贸易，制造业，互联网，企业孵化以及旅游业等为代表的产业正在成为新的支柱产业。
Q: 请简要描述迪拜房产和国内房产的区别以及优势？
A: 迪拜房产均为永久产权，少数的99年租赁产权，每购买一套房子送停车位，无公摊，房子均为成品房，精装，有些带家具，厨房电器等，租金回报率高，平均达6%-10%。且免税，迪拉姆与美金挂钩，不受汇率波动影响。
Q: 迪拜买房可以移民吗？或者有其他什么优惠政策？
A: 迪拜暂时没有移民政策，内阁已达成协议，在今年底有望对包括投资者在内开通十年一签签证。
目前的政策是购买100万迪拉姆（约合175万人民币）以上的房子可以申请投资者签证，签证2年一续，只要房子不卖签证永久有效！可以夫妻联名购买，同时也可以给直系亲属以及未满18岁的子女申请担保签证，和业主签证绑定！孩子在迪拜可就读国际学校，全家人购买医疗保险，享受国际都市新生活！
Q: 我在国内，可以在迪拜贷款买房吗，最多可以贷多少？如果国内已经有房贷呢？会不会查征信？如果可以，需要准备什么材料，银行利率多少？
A: 迪拜银行根据客户资料决定是否给予贷款，中国籍客户可轻松申请贷款，高达50%房贷，国际客户利率一般在4.5%左右，各银行的利率会有所不同，每年根据央行利率调整浮动，目前迪拜对国内客户是否有房贷没有要求，也不会检查国内征信记录。
选择迪拜房产的十大好处：
1、安全免税的天堂
2、永久产权
3、灵活付款，长达2年免息分期付款
4、最高可贷款75%
5、2020年世博会发展趋势
6、美元资产
7、公寓没有资本增值税，你的物业增值所得，全归业主所有。没有租赁收入税，在迪拜出租房产的收入不需缴纳任何附加税。
8、资金流动没有限制，你可随时将资金转入/转出你希望达到的地方。
9、房产投资回报率，公寓投资收益可达8-10%，豪华别墅可达5-6%。
10、交易透明，房产交易的各个环节均有标准流程，并保持一致、公平。
11、政治稳定性和安全性，迪拜和阿联酋是全球最安全的投资/居住地点。
12、迪拜的RERA（房产监管机构），保护投资者的利益
13、无限制的购买政策，只要预算充足，可购买公寓、豪宅，甚至海岛。
14、投资物业，可获得居住签证，在迪拜开启你的梦幻般生活体验。
