希腊移民法案最新修订细则！
时间：2020-05-18
1、放宽领卡要求：
希腊境内所有的移民局允许律师持有申请人的POA，护照复印件和蓝纸即可代为领取永居卡，而不再需要护照原件。
2、变更投资额要求：
不同地区的房产申请移民的投资额会有不同的要求，各个地区综合地理位置，商业发展，旅游业发展来调整投资额要求。投资额调整后的地区清单有效期为5年。
3、确认新旧投资额变更的认可节点：
对于满足当下移民法案要求的最低金额的投资，将以成功购买房产为节点，而不是向移民局递交申请。这意味着只要在移民投资门槛涨价前完成房屋购买即可按照旧政来进行提交申请。
4、放宽对于投资者随行子女的年龄限制：
从之前的21周岁改为持身份至21周岁后可以再次续卡至24周岁。
5、加快了移民局的审理速度：
未来递交申请的文件中会加入一份对于投资者申请资料的公证处确认函。公证处会进行预审，分担移民官的部分工作量，其中内容包括但不限于买卖双方的信息，房产信息，付款细节，付款方式等，来审核提交的文件是否符合移民申请。
6、放宽投资尾款的支付节点：
原来的规定是在签署合同之日必须支付完毕所有的房款。现在可在递交申请文件前按照在公证处公证约定好的周期内支付即可。
希腊移民局恢复居留办理
根据相关文件规定，从5月18日开始，移民局逐步开始接受第三国公民居留申请办理；为了加快审核，移民局也将变更居留申请程序：
第一阶段：在5月18日，为防止新冠状病毒的传播风险，各移民局会根据实际情况，通过电话或者邮件的形式进行预约办理，公民可以通过指定的预约时间去移民局进行申请办理。而在此阶段移民局会优先考虑已签发的居留许可的发放；
第二阶段：在5月25日，各移民局可以通过移民政策总秘书处的电子平台(网上电子预约)进行第三国公民居留许可的预约办理，取代之前的电话或邮件预约；
租金收入的可用性是潜在投资者用来评估住宅房地产市场的另一个指标。眼下，旅游业是希腊经济的关键，是影响该国租赁业务的主要因素。
2015年至2019年之间，希腊的入境旅游收入增长了三分之一以上，2018年，希腊接待了3300万国际游客。旅游业目前正在推动希腊短期租赁行业收益达到25％的年增长率，并为物业所有者每年产生大约20亿欧元收益。所以，一切都导致希腊的租金和房地产价格持续上涨。至2018年，雅典的平均租金上涨了9％以上。
