英国楼市访问量激增182%！首付35万人民币抢入西伦敦！
时间：2020-05-15
昨天，住房大臣Robert Jenrick 宣布：
重启英格兰房产市场，重启建筑行业！
英国公共卫生部门发布的一份议会报告，更是振奋了整个房地产行业。
这份报告明确表示，自5月13日起，英格兰与住宅物业相关的实地看房，搬家等活动将被列入人们合理出行的范围内。
也就是说，
房屋楼盘的样板间也可以重开，搬家公司可以继续开始运作。房屋的销售和租赁工作都可以立刻开始，而人们也能到实地看房了！
英国第二大房产网站Zoopla的数据显示，伦敦的房价并没没有因为疫情的爆发而受到影响，而是一直保持平稳增长的趋势。
英国第一大房产网站Rightmove的数据显示，
周三该网站的访问量比前一天（政府没有宣布楼市重新开盘前）增加了45%。向代理商发送的电子邮件查询量增加了70%，5小时内新楼盘增加了2115个。
另一项来自地产科技Coadjute的研究显示，从4月6日到5月3日这段期间，英国预订提前看房的人数激增了182%，开发商这段期间增加了53%的楼盘。
同时，Zoopla披露，英国有37.3万笔房地产交易因为疫情而暂停，总价值达820亿英镑。
该公司表示，这些销售中的大多数在2019年11月至2020年2月之间达成协议，因为疫情爆发而搁置。
但是大部分订单都没有取消，将于2020年4月至6月完成。足以证明人们对英国房市充足的信心和高的资产流动性。
这样看来，英国房地产市场存在疫情期间被压抑的需求，再加上之前大量还未完成的订单，英国房地产将再度繁盛，终于迎来由于疫情而姗姗来迟的春天。
在刚开始复苏的英国房产市场里，大家还在观望的时候，就是低价淘到宝藏楼盘的大好时机。
而有一个楼盘，地段尊贵，往南是贝克街，往东是邦德街，伦敦传统富人区富勒姆水岸和汉姆斯密区域处于联江庭院的南岸，总价41万镑就可以入住西伦敦。
此外，具有999年产权，并配有超高颜值的小区，据说在开放样板房当天，不少本地的居民都跑过来询问。
此外，它还享有超高的升值空间，它就是——
联江庭院
联江庭院在伦敦西区，坐落于联江运河与布伦特运河交汇之处，尽享至美河景。
位于尊贵的西伦敦地区，地段高端
伦敦人说“权贵在西”， 最大的皇家公园、女王的白金汉宫、王室居住的肯辛顿宫，百年剧院、首相官邸，以及——全伦敦最贵的豪宅都在伦敦西区。
一说到西伦敦，大家想到的是“权贵”和“安定”的象征，西二区的White City附近新房的一房价格约为73万镑，是联江庭院的价格的1.8倍。
联江庭院目前正在开售第一期，正处于底价的位置，因为项目周边有众多优质教育、丰富娱乐设施资源的关系，随着项目建设不断完善，居住环境和配套设施越发美观和健全，价格自然会越来越高。
目前在售的楼是Unison House 和Affinity Tower，其中只有Affinity Tower有曼哈顿户型。
整个项目将分为多期建造和交付，将耗时17年建造，落成后联江庭院将会是该区域配套最完善、绿化面积最大、唯一两河汇聚、社区感最强的优质社区。
交通便利，坐拥顶级教育资源
联江庭院最近的一个地铁站是 Stonebridge Park 站（步行7分钟）， Bakerloo贝克卢线和London Overground伦敦地上铁。稍远一些便是Alperton站，Piccadilly皮卡迪利线，可迅速通达伦敦各地。
24分钟就能抵达Euston火车站，前往英国其他城市。26分钟能到达著名的购物街牛津街。
乘坐地铁前往伦敦最大的机场——希思罗机场只需36分钟
未来英国高铁HS2计划将经过位于联江庭院附近的Old Oak Common站点。这是英国政府于2012年1月8日批准的一项高铁工程，首期投资达到320亿英镑，预计2033年全线投入运营。
HS2是连接伯明翰、曼彻斯特和利兹等其他大城市的重要交通枢纽，到时候伦敦去其他城市的时间将大大缩减。
联江庭院周围的教育资源特别优秀。
距离最近的大学是伦敦帝国理工白城校区，只需要地铁11分钟，除此之外，伦敦传媒名校威斯敏斯特大学与另外两所G5大学——伦敦政治经济学院和伦敦国王学院均在半小时通勤时间的范围以内。
3英里内就有多达32所评为“卓越”最高等级的中小学，比如Perivale Primary School、Wembley High Technology College等。
Wembley High Technology College
此外从联江庭院开车到著名的哈罗公学，只需要15分钟车程。
哈罗公学
两个企业园、六所大学，上班族、学生租房需求大
皇家公园商业区（Park Royal）就在联江庭院的东南位置，这是伦敦最大的企业园区。这里的品牌大家都不陌生：宝马、麦维他、Ocado、亨氏……坐拥超过1200家企业以及35000人的岗位，发展潜力巨大。
The Generator位于联江庭院内部，从高科技公司到创意工作室，共享设施，共同创新，租房需求量大。
前面提到附近的大学资源丰富，届时将会带来大量的学生租房需求。
离伦敦市中心帕丁顿Paddington站也只要21分钟的地铁，微软、Visa众多跨国公司的总部云集在帕丁顿区域，届时在帕丁顿上班的单身贵族会有大量的租房和买房需求。
童话森林般的绿化环境
小区内拥有50%的绿化面积（约11英亩），伦敦很少有小区拥有这么大面积的绿地，也是住户选择联江庭院的一大主要原因。
在伦敦这座商业化的城市里，让住户近距离接触到大自然。
绿地旁边是一个运河河畔广场。绿地区包括景观花园、河滨步道和公寓楼周边的草坪。
小区内有3处庭院花园、1处中央花园，同时社区中还有亲水平台（waterside piazza）甚至可在河上泛舟。
河畔还有餐厅和酒吧，咫尺之遥便可欣赏秀丽风光，暂时忘却烦恼。
小区内设施完善，附近娱乐活动丰富
小区配套的保龄球馆、健身房可以满足用户锻炼身体的需求。
配备24小时礼宾服务，医疗中心和私人托儿所为住户提供贴心的健康守护。
这样的设施配备，居然只要£3.6每平方英尺/每年的物业管理费，远低于大部分公寓的物业管理费。
距离有名的温布利球场也不过半小时的步行路程。温布利球场是英国第一大、欧洲第二大的体育场。球场拥有90,000个座位，承办英格兰国内各项比赛的决赛。
虽然它是个正经的球场，但也举办各种大型音乐节、演唱会，很多知名的歌手，比如霉霉Taylor Swift、麦当娜都在温布利球场举行过演唱会。
London Designer Outlet 位于靠近温布利球场的附近，过去只要20分钟车程，内驻许多70多家时装精品店，15家咖啡厅和餐厅，拥有9个电影放映厅，是休闲购物的好去处。
尽显品味的室内装修
简洁大方、清新优雅的装修风格，与联江庭院的名字十分相称。
开发商使用了既保暖又隔音的双重玻璃，室内公共区域（入口走廊、客厅和厨房）的木地板均铺上了地暖。
厨房电器配备了微波炉、烤箱、电炉、抽油烟机、冰箱。
