日本有钱人为什么喜欢住公寓？
时间：2020-05-14
日本是全球经济发达的国家之一，国内的富豪也是很多，那么日本的富人都喜欢住在哪里？中国和日本的有钱人，对买房有的习惯什么不一样吗？
在国内，一般在郊区，有钱人喜欢住别墅，因为我们的传统文化喜欢三代同堂、有天有地的别墅生活。即便是在一线城市，也更加喜欢远郊的别墅，宁愿牺牲一些商业设施和交通利好，也要换取更大的生活空间。
但是对于寸土寸金的东京，想要在独享一栋别墅，这个代价有点大。那么日本有钱人，都住在哪儿？
他们更喜欢的是顶级公寓，做为日本人，能住在东京是很多人的梦想。所以一般不会考虑很高价的别墅，这里的有钱人，多数会住在高级公寓。那些动辄30-40层的摩天大楼，是他们的最爱。
高耸入云的建筑体，一览无余的城市景观，占据最有利的观景位置，再加上五星级酒店式的物业管理，让不少人只能头45度角仰视，这才是他们想要的。
这种顶级公寓的主要客群，一般都是明星、富商、政要。住进这里，就是对身份和财力的最有效的证明。
以东京为例，这种顶级公寓售价通常在6000万人民币以上，单价超过25万人民币/平米，还有大约6000元/月的管理费，1000元/月的停车费。一流的软装硬装，开趴体、办酒会，一应俱全。
日本的都市圈还存在着这样一群高级白领，他们年薪百万人民币以上，虽不是富豪老板，但也是公司的高层管理者，算是妥妥的金领。还有一些小有名气的艺人、艺术家、作家等，他们都是对生活品质有追求的，能承担得起比较好的生活质量。房子虽然不是最贵，但也是东京数一数二的住宅。
东京中心圈的这些高级公寓，大多都在600-2000万人民币，面积小一些的可能300万人民币就能拿下。这些公寓的特点就是现代化的装修设备，贴心的前台管家，全透明的玻璃幕墙能看到最壮观的东京夜景。
这里的周边环境和基础设施也是非常齐全的，有私立幼儿园，私立小学，私立中学……有钱人都喜欢上私立学校，在这里刚好满足。
日本公寓安全性比较好。阳台上有安全逃生出口。打开盖子，里面可以有一个软梯，直接可以到楼下。
日本公寓设施具全，房子质量比较好，毎几年物业就会进整修，检查。电梯检查每月一次。每年会免费为房间里面管道等检查清洗。
日本房产产权是永久的。中国只能是70年。曰本公㝢不论是30前建造的或者是才15平方大小，房间设施全面。有热水调节温度放热水的，有来客访问的视频监控等等......
在中国可能高档公寓才有。在日本几乎所有的一般公寓都会有。
毎家的公寓门，都会有一个铁的信箱。信件一般放在楼下统一的信箱。但是重要的会送到每家门里的信箱。
日本人喜欢干净整洁是众所周知的。公寓楼下垃圾场真的是干净，垃圾场所是一𠆤简易的小房子，住户的人把垃圾分类投放，物业管理员每天早上等垃圾车拉走垃圾后，就用水冲洗地面，所以垃圾场从来没有闻到过气味。
最赞叹的是安全逃生通道的先进.....
有钱人为什么都喜欢住公寓呢？
原因大概有这些：
楼房比较新，有良好的安保，住着放心；
离车站地铁都比较近，周边设施齐全；
有专门的公司进行清扫与管理；
防灾、抗震方面大多比一户建要好。
但也因为以上原因，公寓也要交管理费、停车费等费用，所以一般都是家庭条件比较好的人才会居住，像是高级白领、高收入人群之类的。
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