挑来挑去，还是伦敦的房价让人心动
时间：2020-05-12
如今300多万能在北京买什么样的房子？？
我最近采访了一位北漂多年在CBD上班的高级白领小K，他是这样和我说的，“北漂打拼5年，和老婆一起攒了点积蓄，本想在北京买一套好点的房子，但是真的太难了！学区房更不提了，家里没矿基本不敢看。”
真实的北京房价现在是怎么样？我正儿八经的研究了一下..目前，北京二手房均价在6万左右，新房均价在4万左右
考虑到北京新房数量有限，我们按照两居室的二手房进行计算，那么在北京买套还行的房差不多需要700万元左右的预算。如果要再算一笔租金的话，大概在5000-6000左右不等的租金。
想到这里，我忍不住和小K夸起了伦敦的房价和租金的情况，毕竟在伦敦呆了这么多年，看了很多楼盘，对比这件事对我来说太小菜一碟了。
先来说说世界发达国家—伦敦的房价。从不同房产类型的均价来看，伦敦的house价格最高，均价接近1000万人民币；然后是半house和联排，均价都接近600万人民币；Flat最便宜，均价在400万人民币左右。（当然根据区域价格也有所涨幅）
和上述北京房型地段差不多的房子，不免想到了近期新推的北伦敦神作之盘Beaufort Park。由天际集团Celestial Globe携手著名开发商伯克利集团旗下St. George共同推出。Beaufort Park堪称2019年度性价比之王，为什么这么说，我给你们一一举例就知道了：
这是我们实地踩盘的图片，可以参考一下。
从项目步行7分钟即可到达Colindale地铁站(24小时通勤线)，地铁沿线可到达Brent cross(4分钟)，Hampstead(11分钟），国王十字站king's cross(22分钟)。即使在市中心玩久了也不用担心回去没有地铁，出行极其方便。
社区应有的成熟配套都齐全
Beaufort Park可以说是我见过北伦敦社区配套最完善最成熟的住宅项目了，已经拥有健身房、泳池、Spa美甲等，街道两旁的店铺鳞次栉比，各具特色。还有华人餐厅以及大型华人超市。
附近中餐厅Jun Ming Xuan曾被Times时报评选为“英国最佳点心餐厅”
想逛大商场也很方便，地铁4分钟就能到达Brent Cross Shopping Centre。汇聚了众多知名品牌Massimo Dutti、Reiss、Hobbs等等，未来政府将会全力打造这片黄金地段，也直接提高了周边的生活质量！
周边名校资源丰富，覆盖从小学到大学的各教育阶段，最近的学校步行仅0.4公里。有8所学校被Ofsted评为”outstanding"。都是当地家长口口相传的好学校。
除此之外，步行0.8公里可以到达Middlesex University，Middlesex University又被称为伦敦MBA商学院黄埔军校，是英国当地人忠爱的大学之一，就业率极其高。在读学生在2万人左右，周边房源租赁需求强烈。
作为北伦敦别无选择最好的楼盘，其出租需求十分旺盛，除了大量学生需要租房，也是周边居民置换新房的首选，可以说无论是自住还是投资都十分合适，最令人心动的还是它的高租金！
英国天际集团
- 2007年成立于伦敦，中国总部在上海
- 专注于英国地产的综合投资服务商
- 位居英国中资地产行业前三
- 为数以万计的华人及中资机构在伦敦、上海置业、投资提供专业的服务
- 迄今为止已为客户代理房产托管业务超过700套房源
- 2018年年度销售总额约2亿英镑
