伦敦人都爱住哪?这十个地区绝对排得上号！
时间：2020-05-11
此次鲍里斯约翰逊成功连任后，他对脱欧的态度也给全世界的投资者们打了一剂强心针。未来英国经济前景无限美好，尤其是伦敦的房地产将会成为全世界富豪们增值保值的最佳投资品。
下面是外媒对伦敦当地各区进行分析，总结了2019年度伦敦房产最佳投资表现力排名，这也是当地伦敦人十分喜欢的地区，仅供投资者们参考。
2019年度伦敦房产最受关注的十大地区
- Westminster
- City of London
- Islington
- Kensington and Chelsea
- Hammersmith and Fulham
- Camden
- Wandsworth
- Southwark
- Lambeth
- Hackney
该排名基于平均房价，房价预测，平均每月租金和租金价值增长的数据，人口构成，绿化等方方面面之后综合排出的名次，仅供参考
前五位均为伦敦著名富人区，评分TOP1为Westminste
1、Westminster
Westminster以其历史悠久的建筑和零售地标而闻名，是大伦敦32个行政区中2019年表现最佳的住宅市场。该行政区的平均房价达到971,552英镑。其中2Bed公寓平均月租金为3,325英镑，相比过去五年来增长了24％。
2、City of London
排名第二的伦敦名符其实的世界金融心脏之区，也是伦敦当地金融银行律所白领精英聚集地。其平均房价为729,967英镑，平均月租金为5,600英镑， 自2014年以来，该行政区的租金价值增长了33％，是所有行政区中价格最高的。
3、 Islington
Islington是伦敦市中心生活气息非常浓郁的一个行政区。这里也是明星最钟爱的地方，周边绿化繁荣，还拥有许多顶尖的剧院、独特的艺术场馆以及酒吧和餐馆。这里目前的房产均价约为615,316英镑。
4、Kensington and Chelsea
Kensington and Chelsea不仅是英国皇室居住地，也是伦敦富人最钟爱居住的区域，这里是伦敦房价最高的行政区，房价均约1,250,926英镑，但租金位居第二高，月平均租金为3,445英镑。
5、Hammersmith and Fulham
Hammersmith and Fulham是很成熟的伦敦富人区之一，“这里适合家庭居住的别墅需求量特别大。一旦在这里落脚人们就不再考虑搬到其他地方去，这一地区的房子在市场上非常抢手，三到四卧的房型供不应求，一套房子往往有很多买家竞争。”另外这里的学区也极其受欢迎。
6、Camden
Camden是伦敦北部重要的集市之一，已经成了伦敦零售、旅游、娱乐以及另类文化等方面的中心。可以方便的到达伦敦金融城，这里的大部分买家也都从事金融行业。Camden在房价及租金的表现也十分出色，平均月租金为2,815英镑，房价均约822,741英镑。
7、Wandsworth
作为伦敦西南的传统富人区，Wandsworth的教育资源十分丰富，教育水平位居伦敦各区前茅，如著名的Eltringham Primary School，其历史甚至可追溯至1885年。此外，中国开发商绿地集团也强势介入Wandsworth地区开发了不少精品住宅项目，可以想象此区域的投资价值。如今，此地的房价均约565,377英镑
8、Southwark
Southwark位于伦敦南部，这个区附近4条公交线路运行，可直达圣保罗大教堂、伦敦塔桥、国王十字站等繁华地段，这里可以搭乘直达前往欧洲大陆的欧洲之星列车。另外，这也是政府决定斥资30亿英镑全面改造Southwark，投资潜力无限。
9、Lambeth
Lambeth位于伦敦的泰晤士河以北，与第一名的威斯敏斯特行政区相对面。交通极便利，两岸由好几座不同的桥相连接，即可步行到达对岸也可以乘坐交通工具。该地区的Brixton和waterloo火车站是伦敦人出行经常使用的交通工具。Lambeth的月租金均在1993英镑
10、Hackney
Hackney位于伦敦东北部的2区,近年来房价增长幅度特别大，可以说是黑马了。最主要是因为20年前这里治安差，交通不便，而20年后根据政府大力整改，治安环境交通开始变好，绿地面积大，交通十分便利，吸引了大批购房者。其月租金均在2167英镑，房价飙升至均价在571,462英镑
总结一下：从这几年的英国伦敦房价趋势和投资者购买力情况来说，传统西区富人区依然保持稳健的发展趋势，十分健康。如果资金有限，建议可以关注西区以外的地区，例如伦敦北部等比较新的地段，有着不断可挖掘的潜力。这也给了更多投资者可供选择的余地。脱欧前夕，千万别放弃最好的投资机会。
坐落于泰晤士河北岸
总规划10英亩的大型水景宜居社区
林荫大道，景观花园，悠悠水道，与水为邻
入住Chelsea Creek
乐享大隐隐于市的舒适生活
实拍图
- 步行3分钟到达Imperial Wharf
- 驾车11分钟到达乔治小王子就读的Thomas's Battersea私立小学
- 高规格的室内配置
- 24小时礼宾安保服务
- 住户专享健身房及水疗中心
- 商店,餐厅,酒吧环绕周边
- 距离 King's Road几步之遥
- 与英国上流社会为邻
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