同样去英国留学，为什么我会倒赚几十万？
时间：2020-05-11
同样是留学，为何你总觉得贵?
都说英美留学贵。但是你相信么，赴英留学4年（本硕连读）的我不仅免费上了个学，还足足倒赚了20几万。今天就来扒一扒我在英国留学4年，0成本留学赚到这桶金的真实故事，相信这篇含“金”量十足的文章一定会让你引发一系列的思考。
我们先算一笔账，毕竟钱是人人关心的话题。先从英国留学4年的开销成本算起：（因为我本硕都是在英国伦敦地区就读的，所以这里主要讲的就是伦敦地区的情况）
【学费开销】
英国的大学本科大部分是三年学制，硕士是1年。学费情况根据学校及专业的不同，会有价格上的差别。一般来说，在英国越热门的专业学费越高，排名越高的学校学费越高。英国本科就读商科等专业的学费会比文学、社会学等专业贵。除部分商科、传媒和医学类较高以外，一般平均每年学费预估在1万英镑到3万英镑不等。基本上读完3年本科加一年硕士。4年学费开销在10万英镑左右。（另外，学费每年都会有相应的涨幅）
【生活成本】
除了学费，我们再来算一下大家关心的生活成本。英国政府也在近期公开过各个地区的学生生活预算，伦敦地区大概在1265英镑/月，非伦敦地区的1015英镑/月。差不多4年算下来的生活成本预估在6万-10万英镑不等。
- 交通费：相比国内，伦敦的出行贵到肉疼，如果要坐公交车的话大概一天1-2磅，地铁5磅（越远越贵）。这里建议买学生卡，用来买月票、周票、年票，都可以享受七折优惠，买单程票也有折扣，适用于坐全伦敦的公交和地铁线路，算下来每个月的公共交通费用在100镑左右。如果每年假期回国一趟，机票另算。
- 吃饭：大部分留学生都是自己烧饭为主，一天伙食费在5-10磅左右。这里很羡慕国内小伙伴能吃到便宜的外卖啊啊啊。
- 购物：线上线下商店经常搞活动，如果不是很严重的剁手族，基本开销不会太大。
- 社交：在英国聚会社交应该是必不可少的，小酌一杯大概几英镑。如果和朋友结伴去周边欧洲城市旅游，这笔开销就要另算了。
【租房成本】
再来说说留学除学费外的花销重头——租房。在英国留学，除了第一年可以申请学生公寓，另外几年都需要另找住宿的地方。租房的地段也决定了租房成本，如果预算够，尽可能的选择住在学区附近，一是因为安全，二是因为真的能省很多麻烦。这里有个血泪史，我刚到伦敦读书的第一年就傻傻的租房了，为了节省钱，住在了离学校偏远的地方。有次遇到天气问题，地铁都停运了，妥妥错过考试时间。
后来搬到学校附近的公寓，近是近了，但是租房成本又妥妥上升了。拿伦敦地区二居室公寓来说，每周的房屋租赁费用估算在350-500英镑/w，我草草的算了下，差不多4年算下来也差不多要10万英镑左右（合租的话也要5万英镑左右）。
真的差不多等于付个房子首付了，这还没算上找房的各种费用 。算完这笔未来开销后，我速速和父母商议，把国内上海一套闲置房子卖出，置换了在读学校周边的一套二居室公寓。这样一来，节省了自己的租房成本，还能把另一间房租出去，收租。一举两得。
现在用数据告诉你在英国有房和无房的差距，大家看一下
有房VS无房
除了学杂费是大家共同需要承担的，无房的学生还需另外支付一笔开销不小的房租费。毕业后如果打算在英国工作生活，如果不买房，随着每年房价的上涨，租金更是水涨船高。而有房的除了把学费赚回来，日后还能持续赚收租的费用。可以说有无置业总计相差至少35万- 50万英镑，平均约合400万人民币。
从租房到收租，这就是我以房养学实现“零成本留学”的一个真实例子。“以房养学”也是近年来海外投资中最常见的方式，逐渐成为一股新的潮流。如果你也考虑0成本留学，不妨可以借鉴一番。
另外，如果要买房一定要挑选合适的地段，这里我可以推荐一个近期超级抢手的英国皇家金牌学区房，位于伦敦西南富人区由英国天际集团独家代理的Royal Exchange项目，步行就可到金斯顿大学及其他世界顶尖学校。房子空置率低于2%，是伦敦超级稀缺的好地方。
英国天际集团
- 2007年成立于伦敦，中国总部在上海
- 专注于英国地产的综合投资服务商
- 位居英国中资地产行业前三
- 为数以万计的华人及中资机构在伦敦、上海置业、投资提供专业的服务
- 迄今为止已为客户代理房产托管业务超过700套房源
- 2018年年度销售总额约2亿英镑
