小心血本无归，在英国租房必读的注意事项！
时间：2020-05-12
去年7月，英国政府发布了《International Graduate Outcomes 2019》的留英毕业生的追踪调查报告。重点勾画了英国留学市场的未来的发展前景。根据报告显示，英国计划在2030年将留英学生数量再提高30%，增加至60万人。
英国留学市场的火爆也间接引爆了英国的租房市场，可以说很多好房源都需要排队等候才能租到手
今天小编就全方位给大家讲一讲英国租房那些事以及需要注意的事项，另外我们之前的直播也有讲到英国租房的内容，今天就一起回顾下
01 租住房屋的类型
许多留学生来到英国第一时间最需要解决的棘手问题就是住宿问题，那么在英国，有这几种类型的房子可供留学生租住：
- 寄宿家庭
- 学生公寓
- 自己找周边的房子租住
这里可以说说这三种类型的不同之处，寄宿家庭的优势在于可以提前融入西方文化，感受西方人生活的方式及饮食等方方面面，当然碰到的每个家庭都不同，有的会比较严苛。另外如果住在寄宿家庭，也能省去很多找房子面临的困难，专心于学业上。
再来说说英国的学生公寓，在英国有一些大学是有提供学生公寓的，周边交通发达也很热闹，但有很多学校的学生公寓只能住到大一结束，之后就需要自行搬出找其他的住所。这点和国内不太相同，英国的学生公寓数量极其少。
最后就是大多留学生都会选择的公寓类型，有单间也有整套，自由选择的范围很多，另外也是来英国买房投资买家最喜欢投资的房屋类型。
02 租房所需要注意的事项
无论你是一个人住还是合租，租房的流程都大同小异
，有以下四个流程：
- 找房源
- 看房确认
- 拟定合同
- 支付定金
除此之外，我们再一一来说一下租房需要注意的事项！都说买房需要注重地段，其实租房也是，需要考虑通勤时间的长短、周边的生活便利程度以及最重要的安全问题（如果想知道自己所在区域的房子是否安全，可以去伦敦城市警察官网查询所居住的邮编即可）
对于租房时间我们建议提前一两个月，可以提前查询相关信息，房价、交通等。每年9月是开学季，如果等到到了英国再开始找房，就会面临好的房源没了的情况。
一般留学生因为没有固定的工作收入，房租都是半年、一年一起交付。这里，最需要注意的就是小心警惕黑中介及黑房东（“二房东”），千万别因贪图便宜，在一些小网站和私人&二手房东那里租房，很容易找不到人导致押金等都退还不了，直接血本无归。另外，找室友合租的时候，不管是你多信任的朋友，也请留个心眼！
一定要找正规的租房网站，找正规的经纪人签约。正规中介以及专业房东提供的租房合同，必须是正规律师事务所提供的，不是自己随便写的，或者是从网上下载的。正规的合同上面都会有来自哪个律师行的标注。
如果你马上要来英国，对租房不知道从何下手，也可以直接私信我们英国天际集团，我们有专业的租赁托管服务能够帮助你快速的找到想要的房源。另外，我们不收取中介费用！
03 英国租赁市场
最后再来看看英国租赁市场，其实整个租赁市场和留学市场一样，现状十分良好，前景可观。目前整个英国租房平均月租金在953英镑。其中，伦敦的表现最好，平均月租金达到1630英镑。可以看出，无论是租房还是投资买房，前景都很不错！
最后，祝大家都能在英国找到喜欢且住的舒适的好房子~
英国天际集团
- 2007年成立于伦敦，中国总部在上海
- 专注于英国地产的综合投资服务商
- 位居英国中资地产行业前三
- 为数以万计的华人及中资机构在伦敦、上海置业、投资提供专业的服务
- 迄今为止已为客户代理房产托管业务超过700套房源
- 2018年年度销售总额约2亿英镑
