移民案例 | 日本经营者签证-成功案例
时间：2020-05-11
客户姓名：杨先生
客户职业：企业经营者
所在城市：北京
客户诉求：杨先生是一位资深滑雪爱好者，北海道滑雪场是他最喜欢的滑雪场，他想拓展日本业务，顺便在日本开家民宿，创收、爱好两不误！
“我去年去日本滑雪的时候，是在网上订的民宿，发现日本的民宿入住率非常高，所以我就萌生了在日本开家民宿的想法。而且公司也想拓展日本的市场业务。那不如就直接办个移民，工作爱好两不误！”
杨先生跟华美优胜说，他去过许多滑雪场，日本北海道滑雪绝对是他心里的第一名！华美优胜团队根据杨先生的工作和爱好，为他推荐的日本经营管理签证。
什么是日本经营管理签证？
“在华美优胜团队的帮助下，我很快就拿到了经营管理签证，整个办理的过程，我只是配合华美优胜提供相关材料，一点都没操心。这让我很可以全身心的投入到我自己企业中和日本民宿的选址上！华美优胜团队真的非常专业和效率！“
为什么选择北海道
“最主要的原因是公司准备拓展日本的市场，其次是我在北海道滑雪场了解到的其他事宜，北海道不光有滑雪场，一年四季都有很多旅游资源，所以这里没有淡旺季之分。”
为什么选择民宿
“之前华美优胜跟我介绍过，买房子是一种投资行为，在正规的房产交易渠道，并不是简单的买房子送签证这样的流程。所以我就想着开一家民宿，这样就有了经营管理这个过程，可以帮助我拿到签证！”
“在企业的日本市场拓展以后，除了正常的收益外，投资的民宿就可以作为签证要求的公司收入，去的时候可以度假，不去的时候还能赚钱，这张经营管理签证办的真的太值了！”
“我的民宿租一间月租五千元人民币的房间，转租出去收入至少能翻一倍，净利润达三分之一。这样经营下去，我的经营管理签证还可以续签下去，非常划算！”
其实
日本《新华侨报》对比了Airbnb过去几年间的日本业务数据，发现2018年日本民宿规模达到3269亿日元，相比2017年翻了近一倍；同时，2018年Airbnb上的民宿经营者中，中国人更是占到26%！
由此，在日本投资民宿真的是个非常不错的选择！享受数不胜数的美景、美食，还有整洁的街道、彬彬有礼的待人态度，一步到位拿临时绿卡，日本生活就在当下。
关于经营管理签证の问题&解答
Q1、只要拿到经营管理签证就可以顺利取得日本的永住权吗？
A1、这个事儿不一定。（谁要是拍胸脯保证可以，你可以抽他。）原因有很多，我们举出两个主要的---
a.日本取得永住，归化（加入日本国籍）的门槛很高。
一般就劳（「技术・人文知识・国际业务」、「技能」等）签证申请永住对收入的要求是300万日元以上（个别也的确是存在过240万的情况，但是我们还是建议300万以上。），投资经营（经营管理）要400万以上。
申请国籍虽然没有对收入的要求过高，不过需要看经营状况。如果不是连续3年黑字，就有可能会受到影响。
一般就劳签证申请永住，国籍，如果公司没有给交社会保险，自己去交国民健康保险，国民年金就可以（永住不是一定要交年金的）。
不过，投资经营（经营管理）签证作为一个公司经营者，有义务交社会保险。大概是工资的26%左右，公司负担一半，个人负担一半，
公司是自己的就相当于全都是自己交了。
而且是要给每个常勤员工都要交。
这是作为一个经营者的社会责任。
日本这几年财政吃紧，所以对中小企业加入社保的事情开始严格执行。
可以说一旦被年金机构部门盯上，基本上难逃加入社保的义务。
b.在日本维持一个公司的运转成本比较高。
租办公室或者店铺要钱，交社保要钱，日本各种税是必须交的。
做账你不能瞎做，得找个税理士吧。
这样的话，一年没个120-160万你根本维持不了。
你说我开网店不需要办公室，这个事儿日本的入国管理局不答应。
你说我少报点税就完了。入管可不是白给的，通过营业额发生赤字来少缴税这种方法，会危及到签证更新。
入管说你既然赤字那就别干了，回去吧。（尽管不是赤字一定会导致签证更新被拒签，但是肯定影响申请永住归化。）
Q2.办理投资经营所需的条件？
A2：
①.投资项目（虚假申请我们不做，不打算实际经营的我们不做。）
②.金钱（最低500万日元，实际上我们是建议1000万日元）
③.在日本的办公场地（事务所）
①.具体说没有投资项目肯定是不成，投资目的不明确。
我们也不可能随便写事业计划。
你不打算经营或者是想来日本打工的话，我们会受到牵连。
我们坚决不会协助不法就劳的申请。
②.资金：准确来说，入管说的是投资金额要求500万日元。
并不是资本金500万日元。
也就是说，500万日元里租用店铺花了300万，剩下200万做资本金也可以。
但是我们还是建议尽可能有500万日元以上的资本金。
③.事务所：入管有明确的要求，居住，商用必须分离。
但是有没有自己房子里面也可以拿到的呢。
当然有，但是要知道-----原则就是原则，原则上居住和商用分离。
个别的比如说自己所有的一户建，或者自己所有的マンション。
这个要具体问题具体分析。
入管没有说什么样的可以。所以我们不建议居住和事务所用同一地点。
另外租借的事务所需要提供租赁合同，里面必须明确租赁时间（至少2年以上），物件面积，租金价格。
最重要的还有一点就是，租赁合同一定要法人名义。
那你说我法人成立之前谁能跟我签法人合同呢。
这个时候我们一般采用的就是先以个人名义租下来，待成立公司以后再以法人名义签一次合同。
也就是事实上会有两份合同提交给入管。
--------------事务所的使用目的必须是【事务所】或【商用】。【居住】肯定不可以。
【居住兼用】也不成，------------因为凡是都是尽可能简化，不要把事情复杂化。
Q3、公司赤字的话，更新签证会不会被拒？
A3、这种可能性当然是存在的。
不过也不是公司一旦赤字就立刻被拒签。
考虑到大部分中小企业在头一年的时候都会赤字，所以基本上入管还是会给申请人机会的。
尽管签证会只给1年。
这个很复杂，打个比方营业额达到10亿，那样只赤字100万日元，签证也有可能是3年以上。
反过来，即使是黑字但是营业额只有100万日元，那样也有被拒签的可能呢。
这个事情没有绝对标准，但是大体上还是按照合理性推断。
所以希望申请人都努力争取营业额和黑字双丰收。
Q4. 只想通过经营管理拿签证，然后到日本打工可以吗？
A4、不可以！
这种行为是违法的。
持有经营管理签证是不能从事打工活动的。
你来到日本打工，被抓到的话，肯定是遣送回国。
当初谁给办理的签证，都会受到连带责任。
Q5.、经营管理签证可以带家属吗？
A5、当然可以给家属办理【家族滞在】签证。
尽管申请【经营管理】的同时就可以申请【家族滞在】申请，但是从最安全的时间上来看，还是建议申请人先取得【经营管理】签证且入境日本之后，再给家属办理。
Q6、我学历不是本科毕业也可以申请吗？
A6、 经营管理签证不要求学历，文盲也成，小学毕业也好，人家看的是钱。跟学历无关。
※有个事情必须要澄清，就是【经营管理】签证实际上是【经营】和【管理】签证的组合。
那【经营】我们可以简单解释为出钱了。
【管理】呢实际上可以作为高度管理人才，比如高级职业经理人之类的，并不需要这些人出钱。
作为职业经理人可以以学历加管理工作经验来申请【经营管理】。
由于能够聘用职业经理人的都是有一定规模的公司。所以如果是现在日本自己投资事业当然还是要出钱。所以我们大部分人申请的都是【经营管理】里面的【经营】类别。因此出钱了，就不要求学历了。
Q7、取得经营管理后何时可以拿永住？
A7、一般来说在日本10年以上，工作5年以上。
投资经营（经营管理）签证就是工作签证的一种。
留学5年，技术签证3年，投资经营（经营管理）签证2年。
这样的情况算做在日本10年以上，工作5年以上。即工作签证的年数计算是累计年数算法。
不过，由于经营管理签证的取得者跟普通就劳签证有着不一样的社会责任，因此申请永住时候的工资要求和公司经营状况以及社会保险加入情况等都会对申请永住产生影响。
因此可以实事求是地说---------经营管理签证比一般的就劳签证申请永住要难。
Q8、何时可以申请日本国籍？
A8、从国内来日本时，持有经营管理签证的话，5年即可有资格申请归化。
Q9、每年要交多少税金？
A9、很复杂，要根据实际营业额来看，并且要由税理士来计算。
所以来到日本经营发生时候必须有税理士来做账。
税理士的价格也不太一样，市场一般行情看。月咨询费3-5万日元。（根据服务不同会有上下浮动。）
法人的话，各种税金加在一起大概是纯利润的40%。请注意不是营业额，而是纯利润。
Q10、孩子可以在日本上学吗？
A10、可以。
Q11、医疗费等待遇跟日本人一样吗？
A11、一样。
Q12、让你们办理要多少钱？
A12、单独报价。
除了上述报酬之外，如下费用也会发生：
公司注册费用 30万日元（2000万日元资本金以内）
除了以上费用申请者还需准备租事务所费用。
事务所里面还得有办公用品。
一般来讲员工人数的桌椅，电脑，电话，传真机，打印机等等也需要。（实际费用20万-30万日元）
开通网线电话线设备。
