购买希腊房产后，如何应对税收问题
时间：2020-05-09
2020年希腊报税季已经开始，申请人通过购买房产持有希腊永居身份后，作为税务居民每年进行税务申报以及正常缴纳税务是非常重要的。下面让小编为您详细解读希腊报税那些事儿：
首先，作为一名拥有希腊合法房产并获得居留的投资人，
我们需要了解自己该履行哪些税务义务：
1.申请税务登记号 (A.F.M.)
2.申报房产交易合同
3.缴纳财产税，如不动产所有权税等（ENFIA）
4.缴纳所得税
报税常见问题解答：
1、希腊购房移民可能涉及的税费？
主要是不动产税和个人所得税。不动产税的税率约为0.1%-1%，房产税一般根据地段、房产面积、楼龄等因素综合计算；个人所得税的税率是每年收入低于12000欧征收15%，高于12000欧税费阶梯递增。
2、希腊每年什么时候报税？
通常从每年3月到6月为报税季，所有纳税人必须在6月底前提交纳税申报表，并且可以选择分三期支付税金，第一期税金最后缴纳期限是7月底。
3、哪些人需要缴纳个税？
希腊公民及永居申请人。收入高于10万欧元，征收45%的个税，单身者年收入少于3000欧，或夫妻同年收入少于5000欧，免征个税。另外，在希腊以外的收入，免征个税。
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