英国谢菲尔德大学校外8大租房区域详解
时间：2020-05-09
不少同学在留学期间都会选择校外租房，下面我们来看看谢菲尔德大学附近的租房，有什么比较好的区域呢？
一、谢菲尔德大学附近租房情况
1. 各种类型
谢大附近还是有很多公寓的，各种类型都有，从flats到Bedsits，你还可以去住私人租房。各有利弊，基本是：
私人房源：租期灵活，但各种大小事要自己打理，便宜
学生公寓：安全，有专人负责打理，贵一些
2. 路段
基本无论什么地区，到谢大都在二十分钟之内。当然，越远越便宜了。因为学校有安全巴士Women’s Minibus Service和Safe Taxi Scheme会护送比较远的学生回去，所以也不用担心安全问题，只要没有超过2英里就好。
3. 怎么找房源？
比较推荐有熟人介绍的，没有的话，还是可以通过中介、报纸和网站找的。谢大有个谢菲尔德大学房源信息系统Accomodation Search平台，可以根据需求在上面搜到你想要的，你还可以在各大论坛找找，有没有转让、出租、合租的。
4. 什么时候开始找？
9月就要开学啦，所以最晚也要7月就找，因为八月就基本满了。当然，你也可以开学后再找，不过这样就要找短租过渡啦，而且也会相对比较贵。
二、各区域到谢菲尔德大学路程
往往我们首先考虑的是路程问题，首先要看各个租房区域到谢大有多远!这是很重要滴!
三、区域介绍
1. Broomhill
便利指数：★★★★
受欢迎指数：★★★
附近的公交站可以坐40、51以及52线公交车到学校，交通很方便啦。除了近学校，生活设施也都一应俱全。各种Supermaket、bars、pub、restaurants、bank等。
主要房型：flats 、 shared houses
房租：平均每周70英镑
2. Crookesmoor
便利指数：★★★★
受欢迎指数：★★★
距离艺术塔、运动中心很近，附近公交站94、95和123线公交车直达校园。周围也是商圈，安全性还行，不少谢大的学生都住这里。
主要房型：bedsits 、flats 、shared houses
房租：平均每周70英镑
3. City Centre
便利指数：★★★★★
受欢迎指数：★★
这个区域很便利，为什么相对少人选了呢，主要是因为贵。贵了，设施也好啊。附近是市中心，除了谢大，还有Sheffield Hallam University的学生也会住在这里。
4. Broomhall
便利指数：★★★
受欢迎指数：★★★★
这个很近学校，不过买东西不够方便，购物要去市中心那边。而且关键是便宜，性价比还算高。
主要房型：bedsits 、flats 、studio fats、shared houses
房租：平均每周68英镑
5. Walkley
便利指数：★★★★
受欢迎指数：★★★★
附近有一些不错的街区，比如Howard Road、South Road、Cundy Street，还有各种商场步行街，交通都很方便，而且这边还不贵，相对离学校较远吧。不过便宜很受学生欢迎。
主要房型：terraced houses
房租：平均每周55英镑
6. Hunters Bar
便利指数：★★★
受欢迎指数：★★★
这边生活方便，附近也什么都有，Supermaket、bars、pub、restaurants、bank......很热闹。
主要房型：terraced houses
房租：平均每周60英镑
7. Crookes
便利指数：★★
受欢迎指数：★★★★
这个区域是谢菲尔德的白人区，周围治安非常好，属于Crookesmoor边界。房租也便宜，交通还算方便。
主要房型：terraced houses
房租：平均每周65英镑
8. Upperthorpe
便利指数：★★
受欢迎指数：★★
这个区比较小，靠近Walkley，相对来说，这边各方面都一般，所以在这边住的学生比较少。不过如果读Northern General Hospital，就推荐来这边了，近啊!
主要房型：flats、terraced houses(二到四人住)
房租：平均每周65英镑
以上数据仅供参考
谢菲尔德租赁市场一直供不应求，特别是随着留学生每年不断的增加，导致租房一房难求。
关于具体的租金价格，小编查看了相关网站，谢菲尔德大学附近公寓出租价格给大家参考
按单间租金来算，平均周租金大约在￡125/周，一个月大约￡500左右。
75万人民币起，做英国房东，坐收丰厚租金
英国著名大学城，谢菲尔德市中心精装公寓：月光宝盒
项目售价：85850英镑起
项目户型：Studio，1房，2房
户型面积：21平米-54平米
产权年限：195年
预计交房：2020年7月
投资回报：三年包租，年净租金回报8%
位于谢菲尔德市中心，哈拉姆巷，邮编S1
步行5分钟到谢谢菲尔德哈勒姆大学。
步行20分钟到谢菲尔德大学。
步行10分钟到谢菲尔德唐人街
投资回报分析：（以最低单位价格计算）
包租期年租金收益=85850*8%=6868英镑/年，每月租金约：572英镑
包租结束从第4年开始，投资者可以选择继续委托开发商旗下的租赁管理公司出租，或者自己另寻其他租赁管理公司出租，租金享有当时的市场租金价格。出租期间的持有成本需投资人自己承担。
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