独家现房！【泊溪山居】 亚特兰大唯一包租白人社区$25万
时间：2020-05-07
在佐治亚州最迷人城镇之一，风景秀丽的Canton地区（隶属于Cherokee County）打造的森林中央宜居社区——【泊溪山居宜居独墅】 独栋别墅小区热销！
仅仅3套现房！包租5年，年净收益5%！
亚特兰大北部唯一包租白人社区！
从亚特兰大西北角沿I-75及I-575高速公路行驶27分钟左右，便可来到【泊溪山居宜居独墅】 独栋别墅小区。小区位于佐治亚州北部著名的蓝岭山脉（Blue Ridge Mountains）和亚特兰大之间，居住者在白云低盖和青丘环绕中将领略广阔连绵的山景秀色。整个社区成熟而完善，配有游泳池和会所等业主专享设施，深受周边白领中产、高管人群、学龄孩童家庭和退休人士的喜爱。
宜居宝地 超然市外
【泊溪山居宜居独墅】 所在的Canton地区既有起伏的蓝岭山麓环绕，又有埃托瓦（Etowah）河流经，环境优美而静谧，成为佐治亚州不可多得的宜居宝地，其所属的Cherokee县还被评为佐治亚州十大宜居郡县之一，其经济发展、居民健康和公共安全均处于佐治亚州上游水平。
小区所在地区汇聚了大量中高收入的白领人群，社区富裕程度在美国处于上游水平。根据社区调研网站NeighborhoodScout的分析，小区所在的Laffingal街区是佐治亚州最适合家庭居住的地区之一（超过佐治亚州95%以上地区），地区内有优秀的公立学校，治安良好且居民友善热情，是工作生活和休闲娱乐的理想之地。
强劲就业 推动房需
根据美国人口统计局的最新统计，【泊溪山居宜居独墅】 所在的Cherokee（切诺基）县约有25.4万人口，Canton市约有29306人，是佐治亚州人口增长最快的地区之一。
Canton市不仅是Cherokee县的县治，还一直是该县的经济和就业中心，并形成了以Canton为首的Canton-Cherokee工商业园区，其产业机构多元，支柱产业包括先进制造、企业总部、影视、商业开发和信息科技等，集中了超过700家企业（其中包括近50家跨国企业），并在过去的5年间吸引了超过9亿美元的投资，增加了近5000份就业。
Cherokee县内一些最大的企业，如Pilgrim's（禽类加工）、Universal Alloy Corporation（航空铝合金制）Chart Inc.(制造)、Piolax Corporation（汽车部件）、Caire Inc.(生物医疗)、Meyn America（设备制造经销）等距离The Pointe at Puckett Creek小区均在10分钟左右车程内，令小区及周边地区成为工作人群的首选居所，住房需求不断上涨。目前，目前该地区大部分住宅为业主自住，空房率仅为3.8%左右，房屋资源紧张。
同时，人口的飞速增长和房屋的供不应求造成了小区周边房价、租金的日益攀升，目前该地区平均租金达到$1791美元,高于佐治亚州90%以上地区。因此，面积和价格适中的新建房屋在该地区的房地产市场上广受欢迎，易租易售。
便利生活 不远繁华
【泊溪山居宜居独墅】 5英里范围内综合商圈、优秀学校、顶级医院和绝美公园应有尽有，可轻松满足小区居民的所有生活需求。此外，从小区7分钟左右可上到I575州际高速高速公路，从而方便地来往于亚特兰大Buckhead和市中心等繁华商业中心。
小区周边配套（一）
小区周边配套（二）
臻品良墅 优价即得
【泊溪山居宜居独墅】拥有4个设计独特，装修考究的户型供大家选择，面积从2385平方英尺（221㎡）到2622平方英尺（243㎡），价格从$24.99万美元起。
小区平面图：
户型图：
根据NeighborhoodScout的数据，小区所在街区新房均价高达$38万美元以上。多家房地产信息平台显示，小区半径三英里范围内在售的同等房屋价格从$27万美元到$58万美元不等，每平尺价格均在$120美元以上；相对而言，【泊溪山居宜居独墅】的每平尺价格仅为$106美元，可谓是该地区性价比最高的优秀房产！
【泊溪山居宜居独墅】火热在建，目前已售出近6成，余房不断减少，请感兴趣的买家抓紧时间！
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