在日本，选择哪个城市来投资？
时间：2020-05-06
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20年的经济萧条，对于日本来说，无疑是重大的打击。此后，“观光立国”政策的颁布，日本楼市波动幅度小，平稳增长，带动了赴日投资者的增加，同时也拉动了日本的“民宿热”。
2020东京奥运会、世博会的召开，更加刺激了日本房产的售卖，再加上日本房产的先天优势：永久土地所有权、按套内面积购买、精装修、防震防台风、价格便宜，这些利好投资点吸引着全世界的投资者的目光，据调查，有60%的投资人为了赚取收益去日本购置房产。
那么哪些城市值得购买呢？
东京。日本的政治中心，交通便利，地铁线高达68条，经济发达，人均CDP高，不论从教育、医疗资源来说，最优质的都集中在东京，但房价高，一套都23区的两居室，约70平方米，折合人民币高达600多万，其他区480万左右。东京就好比中国的北京、上海，聚集了最好的资源，房价也是居高不下。
大阪。大阪机场是全世界游客达到最多的一个机场，而且它距离奈良、东京只有1个小时的车程，交通便利。大阪的大部分房子用来出租或者开展住宿业务，高达90%，给投资人带来了丰厚的收益。随着近几年大型国际盛会的召开，也促进了大阪房屋产业的发展，为其带来巨大的资金流和客流量。综上，大阪的投资热点也是位居榜首，值得海外投资人重点考虑。
京都。京都有着博大精深、源远流长的历史情怀，是著名的旅游城市。京都是以温暖的城市，所有的房屋大多都朝南，当旅游旺季的时候，京都房屋入住率高达90%。如果您想在日本颐养天年，京都 的房子是最佳选择；如果您想作为民宿，京都的房子也是最优之选。
麻雀虽小，五脏六全，形容的就是日本。虽然国土面积不大，但无论从经济、政治地位、医疗、教育来说在世界舞台上都占有敲打的话语权。日本是一个老龄化严重的国家，它以开放、包容的心态吸引全世界英才前来移民，日本也是一个幸福指数很高的国家，人均寿命长，适合老年人来宜居。让我们用理性的思维、 开放兼容的心态看待日本，择机购置房产，增加其经济价值，择优选择最佳购房城市。
